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新希望|胡說八道？專家：年輕人就不該買房，斷供只會“賠了夫人又折兵”

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新希望|胡說八道？專家：年輕人就不該買房，斷供只會“賠了夫人又折兵”

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新希望|胡說八道？專家：年輕人就不該買房，斷供只會“賠了夫人又折兵”

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根據國家統計局的數據 ， 到2022年 ， 全國平均房價已經達到1萬多一平 。 此外 ， 有數據顯示 ， 早在2021年上半年 ， 全國平均房價已突破“萬元大關” 。 換一句話說 ， 在現在這個時候買房 ， 動輒花費上百萬元 ， 甚至幾百萬 ， 似乎已經成為許多城市的普遍現象 。 這樣一來 ， 買房的難度陡然增加 ， 想要在城市擁有一套自己的房子 ， 能夠全款買房的人屈指可數 ， 貸款買房似乎成為大部分人的選擇；可是屋漏偏逢連夜雨、船遲又遇打頭風 ， 本來貸款買房已經讓很多家庭在財政上有點捉襟見肘 ， 這兩年又碰上了疫情 ， 各個行業損失慘重 ， 收入減少在所難免；而隨著互聯網、教培機構、旅行社等紛紛裁員 ， 失業似乎已經成為一件司空見慣的事情 。
正因為突然沒了收入 ， 而孩子教育、老人贍養、衣食住行等支出項目根本無法減少 ， 造成了很多人有點入不敷出；房貸本身就是一筆不小的負擔 ， 需要有一份可持續的收入來維持才行；一旦沒了工作 ， 只能依靠存款去支撐一段時間；可是買房的時候已經幾乎掏空家庭的存款 ， 又有幾個人能夠窩里藏金呢？正因為如此 ， 斷供現象屢屢出現 ， 而且數額龐大 ， 比重不小 ， 這樣的現象在疫情的沖擊下甚至成為了主流；眾所周知 ， 一旦棄房斷供 ， 之前所繳納的首付款以及已經還過的貸款本金、利息都是不會退還的 ， 相當于這筆錢打水漂了 。
對于這種現象 ， 國內一名發展研究院的專家直言不諱地表示 ， 年輕人就不該買房 ， 沒有人能夠保證自己在幾十年的職業生涯中一直不會失業 ， 斷供只會“賠了夫人又折兵” ， 最后只剩下一地雞毛 。 有一說一 ， 這名專家說的話有局限性 ， 只知其一不知其二；年輕人為什么要買房 ， 他心里沒有一點數嗎？房子對于很多人來說就是剛需 ， 有了房子 ， 自己的孩子才能上學；有一個安定的家 ， 才更容易找到自己的另一半；有一個溫馨的小窩 ， 才不會為租金漲價而四處奔波 。
試問一下 ， 有幾個家長愿意將自己的孩子嫁于一個沒有房子的人？有了自己的孩子 ， 他們又去哪里讀書呢？假如租房子和買房子享受同樣的權利 ， 那么 ， 有那么一大波人肯定不會再去買房子 。 就算是“孔明復出、伯溫再世” ， 也無法計算出這一波斷供潮；現在這些專家指責年輕人未能未雨綢繆 ， 不顧實際去買房 ， 有點站著說話不腰疼的味道 。 【新希望|胡說八道？專家：年輕人就不該買房，斷供只會“賠了夫人又折兵”】
2022年房地產趨勢課藍白觀樓市購買專欄

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