這個正式點的說法就是 ， 保障合理的需求 。
至于這個需求是什么需求 ， 就各有各說了 。
比如置換需求 ， 剛性需求 ， 投資需求等等 。
降低首付 ， 增加公積金的貸款額度 ， 都是降低購房門檻 。
下調房貸利率 ， 則是降低購房成本 。
總體來說 ， 基本就差上街拉人買房了 。
至于市場 ， 會不會接受 ， 就有待考驗了 。
06
昆明這么做 ， 也實在是出于無奈 。
截至2022年3月 ， 昆明商業(yè)商務用房市場存量多達1165萬㎡ ， 去化周期超90個月 ， 庫存高企 ， 去化壓力大 。
供過于求了 ， 自然就難賣 ， 更難賣到好價格 。
很多人說 ， 賣不出去就降價??！
我只能說 ， 大家還是太天真了 。
土地是不可再生的 ， 供應多了 ， 人家限制供應就行了 。
要是降價了 ， 稅收當然就少了呀！
同時 ， 地價也會下滑 。
那不就白折騰啦！
換你來做莊 ， 你會選擇降價 ， 還是選擇控制供應量呢？
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