1、如果只是暫時的資金緊張，可以向銀行申請延長貸款期限，如果銀行同意延長，借款人需要跟銀行簽訂相應的協(xié)議，一般延期還款只能申請一次，延遲時間在30年以內 。
2、如果是暫時的周轉困難，也可以跟親朋好友借款還房貸，保證自己房屋的正常還供，因為如果房貸超過三個月不還，房屋會面臨被拍賣的境地 。
【銀行房貸還不起了怎么辦】3、如果實在還不上房貸可以向遞交申請，說明具體情況，希望銀行給予還款展期，一般展期的時間可以在規(guī)定的時間界限內由借款人自己決定 。
4、最后的保底辦法是賣房，找中介公司墊付剩余貸款，然后委托中介把房子賣掉，或許還可以掙一定差價 。
如何避免房貸風險1、申請貸款應量力而行申請房貸時，借款人應根據自身的還款能力、資金需求情況確定好貸款額度、期限，切勿盲目行事，因為貸款額度越高、期限越長，借款人需要支付的貸款利息較多，這樣會增加還款壓力 。
2、獲貸后按時足額還款房貸客戶拿到貸款資金后，應按照貸款合同約定按時足額還款，以免留下不良信用記錄 。如果還款過程中出現(xiàn)經濟出現(xiàn)變故，應及時與貸款行聯(lián)系，協(xié)商解決辦法 。
3、妥善保管貸款合同簽訂房貸合同后，借款人應妥善保管貸款合同，切勿隨意丟棄，因為該合同具有法律效力，若此后發(fā)生糾紛，它就是最好的憑證 。
房貸逾期記錄多久消除房貸逾期后想要從征信上消除逾期記錄需要等5年，只要上了征信是沒有辦法提前消除的，所以奉勸大家，一定要按時還款，不要逾期 。一般房貸逾期了，不會立刻上征信，很多貸款機構會設定寬限期，只要在寬限期內及時還清不會有影響的，超出寬限期就視為逾期，是有可能上征信的，具體要看貸款機構何時上傳你的逾期記錄了，建議還是不要逾期為好 。
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