建筑密度可以通過計算公式得出：建筑密度=建筑物的基底面積總和/規(guī)劃建設用地面積 。比如一塊地為10000平方米，其中建筑底層面積3000平方米，這塊用地的建筑密度就是3000/10000=30% 。另外，建筑密度一般不會超過40%-50%，用地中還需要留出部分面積用作道路、綠化、廣場、停車場等 。
建筑密度的影響有哪些？1、影響小區(qū)的綠化程度：建筑密度越高，用作道路、綠化、廣場和停車場等其他面積就越變小 。因為建筑密度指的是在一定范圍內，建筑物的基底面積總和與總用地面積的比例，意思就是建筑物的覆蓋率 。
2、影響樓間距大小：建筑密度越高，也就意味在這塊土地上修建的建筑物越多，因此建筑物之間的間距就會縮小 。
3、影響采光通風：建筑密度越高，樓與樓之間的距離會更近，房子的采光就會受到遮擋，同時通風效果也會變差 。
建筑密度與建筑系數(shù)的區(qū)別？1、建筑占地系數(shù)
指建筑用地范圍內建筑物占地的面積與用地總面積之比，以百分率計 。用以說明建筑物分布的疏密程度、衛(wèi)生條件及土地利用率 。合理的建筑系數(shù)應在節(jié)約用地的原則下，盡可能滿足建筑物的通風、采光和防火、防爆等方面的空間要求，并保證足夠的道路、綠化和戶外活動場地 。
【建筑密度如何計算】2、建筑密度
建筑密度是指在居住區(qū)用地內各類建筑的基底總面積與居住區(qū)用地的比率(%)，它可以反映出一定用地范圍內的空地率和建筑密集程度 。
3、建筑系數(shù)
建筑系數(shù)=(建筑物占地面積+露天堆場占地面積)÷地塊占地面積×100% 。
推薦閱讀
- 商品房|鋼結構廠家如何做才能提高材料的耐火性能，延長耐火時間
- 計容面積和建筑面積的區(qū)別
- 墻地比如何計算
- 天府新區(qū)|買房子時，“中戶”和“邊戶”該怎么選？建筑學家這樣說
- 構筑物和建筑物的區(qū)別
- 洗衣機甩干噪音大如何解決
- 如何選購滾筒洗衣機
- |案例分享|開店如何把房租壓力減下來？
- 住房裝修貸款如何辦理
- 如何考察開發(fā)商資質