房屋出租后房東有權(quán)利進(jìn)去看 。因?yàn)榉繓|是房屋所有人，有權(quán)了解房屋的情況，但是進(jìn)屋之前要征得租客同意才行 。依據(jù)法律相關(guān)規(guī)定，房東在沒有征得承租人同意的情況下，進(jìn)入出租房是違法的，這不僅是對房屋承租人的不尊重，還侵犯了承租人的私人空間 。
租客可以享受哪些法律1、轉(zhuǎn)租須經(jīng)出租人同意
承租期間，承租人在原則上不可以轉(zhuǎn)租 。承租人想把租賃房屋轉(zhuǎn)租出去，必須經(jīng)過出租人同意，沒有經(jīng)過出租人同意轉(zhuǎn)租的，叫不合法轉(zhuǎn)租或者違法轉(zhuǎn)租，為無效 。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人 。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失 。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同 。
【房屋出租后房東有權(quán)利進(jìn)去看嗎】2、轉(zhuǎn)租期限應(yīng)當(dāng)在本租剩余期限之內(nèi)
轉(zhuǎn)租合同約定的租賃期限應(yīng)當(dāng)在承租人的剩余租賃期限內(nèi)，超出承租人剩余租賃期限的轉(zhuǎn)租期間無效 。但出租人與承租人另有約定的除外，如果出租人與承租人另有約定，在剩余的租賃期限之外的轉(zhuǎn)租也是有效的，可以按照約定確定轉(zhuǎn)租有效 。不過，這實(shí)際上等于本租又約定了新的租賃期間，這樣理解更為合適 。
3、出租人的異議權(quán)和同意轉(zhuǎn)租的推定
出租人知道承租人轉(zhuǎn)租的事實(shí)，承租人構(gòu)成擅自轉(zhuǎn)租，司法解釋規(guī)定了異議期限，出租人發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租的事實(shí)，可以提出異議 。該異議權(quán)是形成權(quán)，一經(jīng)提出異議，轉(zhuǎn)租就無效 。六個月期限是除斥期間，為不變期間 。
超出異議期，出租人沒有提出異議的，推定出租人同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租合同有效，出租人應(yīng)當(dāng)認(rèn)可承租人和次承租人之間的轉(zhuǎn)租合同的效力 。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人 。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失 。
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