房屋協(xié)議過戶不一定有法律效力 。房子協(xié)議過戶是否有法律效力，要根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，簽訂方式等確定 。如果一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益，以合法形式掩蓋非法目的，則合同無效 。
【房屋協(xié)議過戶有法律效力嗎】
房產(chǎn)過戶去哪個部門房產(chǎn)過戶去房管局進行辦理 。買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記 。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料 。買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)了 。
房屋協(xié)議過戶的注意事項1、交易時確定賣方雙證齊全，買賣合同是必須由產(chǎn)權(quán)證上所有共有人親自簽字才會生效，應(yīng)防止代簽或漏簽 。
2、整個交易過程中涉及的各項費用并非一次性收取的，因此事前一定要盡量明確所有明細(xì)費用，以避免中途添加各項雜費 。
3、選擇威望較高知名人士或正規(guī)房地產(chǎn)中介機構(gòu)作為交易雙方的資金、房屋交割的監(jiān)管方，確保交錢后能順利過戶，或過戶后房與款兩清 。
4、購買方需注意所購買房屋是否在抵押狀態(tài)中，以確定交易及入住時間 。買賣交易后貸款時間拖得過長會帶來許多不必要的麻煩 。
5、購買方在交易前確定清楚貸款所需要條件及費用，防止買賣交易后因貸款問題所造成的交易損失 。
6、交房時的物業(yè)登記及相關(guān)水、電、有線電視、煤氣等等的過戶及房屋情況要一一查清，以防交房后發(fā)現(xiàn)這些問題而產(chǎn)生付費上的扯皮 。
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