1、免征營業(yè)稅、房產(chǎn)稅
對(duì)廉租住房經(jīng)營管理單位按照政府規(guī)定價(jià)格、向規(guī)定保障對(duì)象出租廉租住房的租金收入，免征營業(yè)稅、房產(chǎn)稅 。
2、免征土地使用稅
對(duì)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地免征土地使用稅 。廉租住房經(jīng)營管理單位按照政府規(guī)定價(jià)格、向規(guī)定保障對(duì)象出租的廉租住房用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅 。
【保障性租賃住房優(yōu)惠政策】開發(fā)商在經(jīng)濟(jì)適用住房、商品住房項(xiàng)目中配套建造廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房，如能提供政府部門出具的相關(guān)材料，可按廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積占總建筑面積的比例免征城鎮(zhèn)土地使用稅 。
3、免征土地增值稅
企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房房源且增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地增值稅 。
4、免征印花稅
對(duì)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)營管理單位與廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房相關(guān)的印花稅予以免征 。廉租住房承租人、經(jīng)濟(jì)適用住房購買人涉及的印花稅予以免征 。
保障性租賃住房都有哪些1、經(jīng)濟(jì)適用房
這一類的房屋主要出售給有一定支付能力的低收入家庭，在稅收方面會(huì)有一定的優(yōu)惠政策，并且在各種事業(yè)性收費(fèi)和政府基金中也實(shí)行稅收優(yōu)惠政策 。
2、公租房
中低收入的家庭適合租賃的房屋，這一類房屋通過政府或相關(guān)的委托機(jī)構(gòu)出租，政府并對(duì)租賃的家庭進(jìn)行每月的租房補(bǔ)貼 。
3、廉租房
這一類房屋主要是租賃給低收入的家庭 。租賃這對(duì)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)，是屬于非產(chǎn)權(quán)的保障性房屋 。
4、兩限商品房
這一類的房屋一般來說并不屬于保障性住房 。政府只是按中低價(jià)位、中小套型腹痛的商品住房租賃給居民，解決居民自住的需求 。
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