封面新聞采訪人員 朱珠
租金打折、沒有中介費(fèi)、不用擔(dān)心突然被退租……4月13日，2022年成都市首個保障性租賃住房項目——成都高新區(qū)南華佳苑保障性租賃住房項目將正式“開租”。
4月12日，封面新聞采訪人員從成都市住建局獲悉，南華佳苑保障性租賃住房項目配租房源總數(shù)246套，均為50平方米左右一室一廳戶型。報名登記時間為4月13日9：00起至4月15日17：00。
保障性租賃住房里面長啥樣？是否帶家具？裝修標(biāo)準(zhǔn)如何？現(xiàn)在采訪人員帶你來一探究竟。
圖片提供：成都市住建局
50平米標(biāo)準(zhǔn)套一
達(dá)到基本拎包入住條件
據(jù)了解，位于成都高新區(qū)盛邦街886號的南華佳苑小區(qū)于2015年投入使用，小區(qū)的12棟和15棟為未啟用的剩余房源，經(jīng)過裝修改造后，作為保障性租賃住房的配租房源推出，成為了成都今年首個“開租”的保障性租賃住房項目。
小區(qū)位于成都高新區(qū)的大源片區(qū)，臨近天府二街，房屋內(nèi)是簡潔明亮的小清新風(fēng)格，基本是50平米的一室一廳，衛(wèi)生間、廚房、生活陽臺一應(yīng)俱全。
圖片提供：成都市住建局
從裝修來看，房子窗簾和沙發(fā)都是明亮的湖藍(lán)色，地板、餐桌和衣柜則是低調(diào)的淺灰色。除了家具齊全，生活陽臺上的洗衣機(jī)、廚房的熱水器和燃?xì)庠睢⑾词珠g的洗浴設(shè)施等，都配置齊全。
“整棟樓都是統(tǒng)一的戶型、統(tǒng)一的裝修”，據(jù)高投資管公司副總經(jīng)理李嘉玲介紹，申請人入住后不能對房間進(jìn)行破壞結(jié)構(gòu)的改動，如敲承重墻等，但可以按自己的喜好對房間進(jìn)行軟裝布置，比如綠植、布藝等。
圖片提供：成都市住建局
租房無中介費(fèi)
無需擔(dān)心突然退租風(fēng)險
“每一套房源都是50平米大小，租金也都是一致的”，據(jù)李嘉玲介紹，按照該片區(qū)市場均價的9成定價，該房源的租金定價為40.04元/平方米·月，物業(yè)管理費(fèi)為2.18元/平方米·月。
她表示，申請人選房按照登記成功時間的先后順序來進(jìn)行，也就是“先到先得”。在選房時間內(nèi)若有放棄房源，將按照登記成功的時間先后順序依次遞補(bǔ)選房。
圖片提供：成都市住建局
“對于申請人而言，比起常規(guī)的房屋租賃，這一保障性租賃住房項目除了租金優(yōu)勢之外，還免去了中介費(fèi)用，此外，申請人入住后，無需擔(dān)心房屋被突然退租或被突然漲價等情形和風(fēng)險”，李嘉玲告訴采訪人員，申請人入住后，也需遵守《成都市保障性租賃住房租賃合同》中的相關(guān)規(guī)定，服從運(yùn)營管理單位的管理。
尤其值得注意的是，保障性租賃住房只租不售，不得轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借，不得有違法改建。
據(jù)了解，南華佳苑保障性租賃住房項目提供現(xiàn)場看房服務(wù)，有看房意向的申請人，可在4月12日至4月15日，通過電話預(yù)約的方式現(xiàn)場看房。
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