離婚經(jīng)適房分配可以由雙方協(xié)議分配 ， 協(xié)議不成的 ， 由法院判決;取得房屋產(chǎn)權(quán)的一方給予另一方相應(yīng)的補償 。根據(jù)《民法典》規(guī)定 ， 離婚時 ， 夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的 ， 由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況 ， 按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決 。
申請經(jīng)濟適用房的流程(一)申請人持本人及配偶身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件 ， 向戶口所在地的區(qū)房管局(申請人戶口在馬尾區(qū)的向馬尾區(qū)建設(shè)局)申請辦理經(jīng)濟適用住房申購登記手續(xù) ， 領(lǐng)取《經(jīng)濟適用住房申請審批表》;
【經(jīng)適房離婚怎么分配】(二)申請人如實填寫《經(jīng)濟適用住房申請審批表》并備齊所需材料 ， 向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明(無工作單位的向居委會和街道辦事處辦理證明)手續(xù)后 ， 報區(qū)房管局審核后 ， 由區(qū)房管局上報市房管局復(fù)核 。對申請人住房情況的核實由市房地產(chǎn)檔案館出具證明;
(三)市房管局按照規(guī)定對申請人的申請材料進行復(fù)審和評分后 ， 在相關(guān)網(wǎng)站上公示15天;
(四)市房管局根據(jù)經(jīng)濟適用住房建設(shè)進度和申請人的評分情況 ， 按批次批準購房申請 ， 對經(jīng)批準的同一批次申請人 ， 通過公開搖號的方式 ， 確定選房順序;
(五)申請人持批準的《經(jīng)濟適用住房申請審批表》和選房順序號 ， 向經(jīng)濟適用住房開發(fā)建設(shè)單位辦理選房和購房手續(xù) 。按得分確定批準順序 對符合經(jīng)濟適用房申請條件的申請人 ， 由市房管局按照申請人家庭的現(xiàn)住房面積、落戶時間以及困難情況等進行評分 ， 以分數(shù)高低確定申購批準順序 。
經(jīng)適房離婚分割原則1、婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買并取得經(jīng)濟適用房的為夫妻雙方共有財產(chǎn) 。雖然經(jīng)濟適用房尚未辦理產(chǎn)權(quán)證 ， 但只要夫妻支付全部購房款的 ， 購買的經(jīng)濟適用房即屬于夫妻共同財產(chǎn);
2、一方婚前申請購買經(jīng)濟適用房 ， 婚后雙方共同支付購房款的 ， 為夫妻雙方共有財產(chǎn);
3、一方婚前申請購買并支付部分購房款 ， 婚后夫妻交足購房款的 ， 婚前所支付的購房款對應(yīng)的房屋價值應(yīng)當認定為一方個人財產(chǎn) ， 就補交房款對應(yīng)的房屋價值應(yīng)認定為夫妻共有財產(chǎn);
4、一方婚前購買并已支付全部購房款的為個人財產(chǎn) ， 房屋應(yīng)當歸買受人所有 ， 即此種情況下經(jīng)濟適用房屬于夫妻個人財產(chǎn) 。
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