住宅小區(qū)附屬綠化工程是歸園林處驗(yàn)收 。城市園林綠化管理的基本內(nèi)容有下列方面：制定了小區(qū)綠化規(guī)范 ， 對喬灌木的種植比例做出了規(guī)定;對小區(qū)綠化方案進(jìn)行審核；在設(shè)立宣傳牌 ， 宣傳綠化法規(guī)、政策 ， 公布園林部門投訴電話 ， 受理對綠化建設(shè)合理意見;實(shí)行驗(yàn)收前公示制 ， 邀請部分業(yè)主參加實(shí)地驗(yàn)收監(jiān)督 。
小區(qū)綠化達(dá)到多少才標(biāo)準(zhǔn)?小區(qū)的綠化在大家的觀念中指的是小區(qū)的植被等 ， 但其實(shí)對于小區(qū)的綠化還有兩個比較專業(yè)的稱呼 ， 那就是綠化率和綠地率 。綠化率是一個不準(zhǔn)確、不規(guī)范的用詞 ， 準(zhǔn)確的提法應(yīng)為綠化覆蓋率 。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比率 ， 相對而言比較寬泛 ， 大致長草的地方都可以算作綠化 ， 所以綠化覆蓋率一般要比綠地高一些 。綠地率=綠地面積/土地面積 。
雖然開發(fā)商在銷售房屋的時(shí)候通常都是使用的綠化率 ， 但其實(shí)要真正的衡量小區(qū)的綠化的話 ， 還是要看綠地率 ， 并不是長草的地方都可以算做綠地率 。綠化率現(xiàn)在國家是管理的比較嚴(yán)格 ， 因?yàn)榫G化率沒有達(dá)到國家的標(biāo)準(zhǔn)是不會允許房地產(chǎn)開發(fā)新的項(xiàng)目的 。住宅小區(qū)綠化率的指標(biāo)國家政府是明確規(guī)定不能夠低于30% 。
如何判斷小區(qū)綠化好壞?1、是否存在污染源
如果一個小區(qū)的綠化植被的覆蓋率都挺高的 ， 這并不意味這小區(qū)的綠化環(huán)境就很好 ， 一個綠化好的小區(qū)一定是不會存在污染源的 ， 如果小區(qū)居住的人比較多 ， 產(chǎn)生的垃圾也就越多 ， 對于這些垃圾的處理如果不及時(shí) ， 就會污染我們的小區(qū)環(huán)境了 ， 另外如果小區(qū)周邊有化工廠等項(xiàng)目的樓盤千萬不能買 ， 居住時(shí)間久的話很有可能會導(dǎo)致慢性疾病的發(fā)作 。
2、小區(qū)的景觀搭配
小區(qū)的綠化植被可不是隨便栽種的 ， 還要講究一定的技巧和搭配 ， 所以購房者也可以從這一點(diǎn)來觀察小區(qū)的綠化環(huán)境 。如果小區(qū)的綠地率比較高的話 ， 那么購房者還要判斷景觀環(huán)境、植物的種類好壞 。比如小區(qū)內(nèi)的綠色植物是否容易飄柳絮或招蚊子;植物的搭配和種類 ， 最好保證各個季節(jié)都有可供觀賞的植物;這些都應(yīng)該與小區(qū)的整體環(huán)境相宜 。
3、看物業(yè)管理
【小區(qū)綠化是哪個部門驗(yàn)收】物業(yè)公司為業(yè)主提供便利 ， 其中就包括了對小區(qū)綠化環(huán)境的維護(hù) ， 再好的小區(qū)綠化環(huán)境如果沒有一個負(fù)責(zé)人的物業(yè)來維護(hù)的話 ， 也會變得雜亂不堪 ， 因此買房是一定要重視物業(yè)服務(wù)的好壞 ， 因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)的好壞與否直接關(guān)系到購房者的居住舒適度和所購房子日后的增值潛力 。
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