樓下漏水有可能不是樓上問題，要看具體情況 。漏水通常分為兩種：一種管道破裂造成漏水，這種應該換掉管道，再重新做防水 。另一種是防水沒做好造成的漏水，需要整體重新做防水 。有時候漏水不一定是樓上，自己家也可能會漏水，或者是隔壁漏水也有可能，最好是找個專業(yè)人員來檢查一下 。
樓上漏水一般是什么原因1、如果新房的質量不合格，在保修期內由開發(fā)商負責維修;如果是樓上由于裝修不當?shù)冗^錯造成的，由樓上負責維修 。
2、如果已過房屋質保期，屬于整樓公共部分，比如說是下水道主管道保養(yǎng)問題需要維修的，而收取了房屋公共維修基金的，由物業(yè)部門申請使用維修基金;如果沒有收取公共維修基金，屬于共有部分的應當由房主共同承擔 。
【樓下漏水有沒有可能不是樓上問題】3、如果是樓上專有部分出現(xiàn)問題的，按公平原則仍然由樓上承擔費用 。如果提起訴訟，可能需要做相應的鑒定，鑒定造成漏水的原因和損失的數(shù)額 。注意保存《房屋質量保證書》，房屋公共維修基金的繳納收據(jù)等證據(jù) 。
衛(wèi)生間防水怎么做?1、衛(wèi)生間防水高度：
一定要在鋪墻面瓷磚之前做好墻面防水工作，一般防水處理中，墻面需做30cm高的防水措施，如果是非承重的輕體墻，就需要對整面墻做防水處理，至少做到60cm高 。
2、衛(wèi)生間防水涂料：
防水涂料應是附合國家、地方法規(guī)要求的，合格的產品 。對于衛(wèi)生間防水涂料的涂抹工作，在墻面和地面的接縫處是很關鍵的，一定要把墻面和地面的邊邊角角，防水涂料涂抹到位 。
3、衛(wèi)生間防水地磚：
在鋪設防水地磚的時候，將原有的地磚鑿去，一定要先用水泥砂漿將地面抹平，再進行防水處理，這樣可以避免涂抹的不均勻，而出現(xiàn)防水涂料的滲漏 。在做防水之前，地面也一定要清理干凈 。
4、衛(wèi)生間防水墻凹槽：
內水管凹槽也要做防水，施工過程中在管道、地漏等穿越樓板時，其孔洞周邊的防水層必須認真施工 。墻體內埋水管，做到合理布局，鋪設水管一律做大于管徑的凹槽，槽內抹灰圓滑，然后凹槽內刷防水涂料 。
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