以子女名義購(gòu)房在一般情況下是不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)的 。夫妻以子女的名義買房，實(shí)際上是父母對(duì)子女的贈(zèng)與行為，如果房產(chǎn)已經(jīng)實(shí)際購(gòu)買下來(lái)，并且已經(jīng)辦理了不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，房產(chǎn)證上是登記的子女的名字，那么子女是該房屋的產(chǎn)權(quán)所有人，該房屋不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn) 。
離婚時(shí)，夫妻共有房產(chǎn)怎么分1、婚前一方購(gòu)買的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財(cái)產(chǎn) 。
如果你們的房子是在婚前購(gòu)買的，且出資方是你們其中的一個(gè)人 。那么在你將要離婚的時(shí)候，這套房子也是只能夠歸你一人所有，你的伴侶是不能夠和你一同共享這套房子的 。
并且，在這種情況中，如果你們是在婚后購(gòu)買的房子，也是一方用個(gè)人的財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，那么法律也明確的規(guī)定了這套房子是不能夠作為你們夫妻的共同財(cái)產(chǎn)的 。
2、夫妻雙方婚后一次性出資，取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后離婚的
如果是你們?cè)诨楹筚?gòu)買的房子，由你們其中的一人出錢(qián)購(gòu)買的房子，且出資人的這筆財(cái)產(chǎn)，是你們二人一同賺的 。那么這個(gè)房子還是屬于你們夫妻的共同財(cái)產(chǎn) 。
3、一方婚前按揭購(gòu)房并取得房產(chǎn)證，婚后償還貸款期間離婚的
在這樣的情況中，如果你能夠拿出有力的證據(jù)，來(lái)證明這個(gè)房子的出資情況是由你自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)支配的，那么這套房子就是屬于你一人的婚前房產(chǎn) 。但是，如果你們?cè)诨榍坝衅渌膮f(xié)議，那么你們的這種情況就要理當(dāng)別論了 。
4、房屋中有父母出資的情況
父母為子女結(jié)婚購(gòu)房的出資，應(yīng)認(rèn)定為贈(zèng)與 。即在父母實(shí)際出資時(shí)，其具體意思表示不明的情形下，從社會(huì)常理出發(fā)推定為贈(zèng)與 。
【夫妻買房寫(xiě)孩子名字算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎】若當(dāng)事人有在離婚訴訟前形成的證據(jù)證明其與出資人之間形成的是借貸關(guān)系的，則不適用該條規(guī)定 。需要強(qiáng)調(diào)的是，離婚訴訟中父母作出不是贈(zèng)與意思表示的陳述或證明，尚不足以排除贈(zèng)與的推定 。
對(duì)于夫妻婚后父母出資購(gòu)買房屋產(chǎn)權(quán)證登記在出資者自己子女名下的，從常理出發(fā)，可認(rèn)定是明確向自己子女一方的贈(zèng)與，該部分出資應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人所有；
若產(chǎn)權(quán)證登記在出資人子女的配偶名下的，除非當(dāng)事人能證明父母出資時(shí)有書(shū)面約定或聲明明確出資者表示向一方贈(zèng)與的，一般宜認(rèn)定向雙方贈(zèng)與，該部分出資為夫妻共同所有 。
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