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房地產這個行業在2021年可以說是發展的非常糟糕 ， 房子的銷售量上不去 ， 開發商和房地產們都采用下降的方式來提高自己的銷售量 ， 可是效果并不怎么樣 ， 銷售數據并沒有提升上去 ， 人們都在持觀望的態度 ， 認為在以后房子的價格還會下降 ， 現在買的話豈不是很虧 。
一進入到2022年 ， 人們都非常的關注房地產的動態 ， 發現房子的價格還是有所下降的 ， 這對于老百姓們來說是一個好事 。 但是若是從經濟方面來考慮的話可能不是一個很好的消息 ， 不過現在不要對這件事情有太多的關注 ， 因為比房價下跌更為棘手的問題出現了 ， 商鋪們都紛紛倒閉了 ， 寫字樓的空置率也在不斷的飆升 。
▲房地產
商鋪倒閉大家在休息天的時候 ， 就會和自己的親朋好友逛街 ， 我們一般都是到大型商場進行游逛 。 商場里面有很多的門店 ， 售賣的商品都是衣服和鞋子 ， 在往上的樓層就是娛樂了 ， 比如一些游戲和電影院 ， 也會有一些餐飲行業 ， 人們在看電影之前就可以先吃個飯 。 現在的商場大部分都是這樣的 ， 吃喝玩樂都在一個商場里面 ， 只是不同的樓層罷了 ， 這樣能夠讓人們更加的方便 。
【廣州市|比房價下跌更棘手的問題出現了？商鋪紛紛倒閉，寫字樓空置率上升】
▲房價下跌
可是在今年發現了很多商鋪都不關門了 ， 之前喜歡去的那家飯店也倒閉關門了 。 而承載著企業的寫字樓也空了很多 。 一線城市的空置率是比較高的 ， 北京的空置率是14% ， 深圳是20% ， 上海也是如此 。 這些商鋪和寫字樓被空置就表明了很多商鋪和企業都倒閉關門了 ， 這是我國經濟在下降的征兆啊 。
▲商鋪倒閉
嚴重過剩這個事情的發生肯定是有原因的 ， 第一個原因就是寫字樓和商鋪都有嚴重過剩的情況 。 每個商鋪的創立都是為了賺錢 ， 消費者越多的話賺到的錢肯定是會很多的 ， 因此很多商鋪都會選擇在人流量較多的地區 ， 可是人流量較多的只有幾條街道 ， 在這些街道中已經有很多的商鋪了 ， 已經沒有多余的面積了 。 于是一些商家就會在附近進行建造 ， 可是這些商鋪在經營的過程中屢屢受難 ， 積累不了很多的人脈 ， 沒有經濟收入就倒閉了 。
▲繁華的街道
租金高房地產仍然是當下最賺錢的一個行業 ， 房子的銷量雖然提升不上去 ， 可是還有商鋪和寫字樓啊 ， 這些場所的存在也是建立在大地上的 ， 也是屬于房地產的一種 ， 租金自然會很高了 。 租金高收入高也是可以的 ， 可是在疫情的沖擊下 ， 只要有一個地區發生了疫情 ， 該地區鄰近的城市都會受到影響 ， 為了不讓疫情發生就會加強防范 ， 除了上班和生活的場所之外 ， 我們可能就不會到那些人流量較多的地方去了 ， 這些商鋪的經營收入也會不斷的下降 。 而寫字樓也是如此 ， 雖然寫字樓是人們打工的地方 ， 可是企業頻繁的倒閉放在現在也是一個正常的現象 。
▲寫字樓
總結商鋪倒閉 ， 寫字樓的空置率也在不斷的飆升 ， 放在眼下是很正常的 ， 畢竟有疫情的存在 ， 可是長此以往并不是一個很好的事情 ， 我們要過度的關注一下 。
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