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二手房驗收需要注意哪些地方？ 二手房驗房

小知識

二手房驗房（二手房驗收需要注意哪些地方？）
隨著期房爆出的問題越來越多，并且等待時間長，不少人更傾向于購買能夠看見全貌的二手房 。但二手房因為經過了多年的居住，所以驗房時需要注意的事項也比新房要多，例如房子質量、防水防漏以及一些隱蔽問題等方面都需要格外注意，那么驗收二手房的注意事項又有什么呢？

二手房驗收需要注意哪些地方？ 二手房驗房


1、物業交割問題
二手房驗房時，購房者務必仔細核實原業主是否已將以下費用全部結清，如暖氣費、寬帶費、車位費、物業費等，以免承擔不必要的費用，或是造成買賣雙方糾紛 。若有欠款，盡快要求對方補繳 。
2、查看下水管道
如果前一任住戶在使用中不留意的話，二手樓很容易出現下水管道漏水或者堵塞的問題，因此，買樓者需要重點查看下水管道是否存在這樣的問題 。
3、屋內設施及質量情況
由于是居住過業主的，這樣一來就不可避免地會產生一些磨損 。即二手房往往存在質量問題，因此購房者應特別注意，比如墻體出現裂縫、天花板滲水、潮濕等 。
4、查看電路及開關接口
居住時間十年或以上的樓宇，電路已經開始老化，因此，特別需要關注這方面的問題，以免造成安全隱患 。檢查電路，可先拉斷房間的總電閘，看室內是否完全斷電，再分別檢查各個分盞是否能控制各分支線路 。
5、確認原戶口是否全部遷出
購房時需要確保二手房原戶口全部遷出，這樣才能順利遷入戶口，并且建議將這一條件寫進購房合同 。
6、驗房時注意清點附送物品
二手房在驗房時，還要記得清點原房主承諾的物品，最好列個清單，因為在購置二手房時，附送品也是算在購房費用里面的，如果缺失會對自己造成損失 。
二手房驗收需要注意哪些地方？ 二手房驗房


【二手房驗收需要注意哪些地方？ 二手房驗房】在之前我們也討論過購買二手房的流程及注意事項，感興趣的小伙伴也可以看一下 。買房是大事，不管新房還是二手房，一定要先驗房再收房！還有哪些需要注意的，大家評論區留言討論，關注質量之聲，帶你了解更多的房產小知識！

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