項目地理位置不錯 ， 周邊有大江之星、大江源著等新老小區(qū)聚集 ， 生活氛圍還算不錯 。
當(dāng)然 ， 最香的還是價格 。
項目西側(cè)不遠(yuǎn)便是今年首次集中供地擬出讓的河莊文體中心北住宅地塊（精裝限價為22700元/㎡） ， 按照最低50%的產(chǎn)權(quán)出資比例計算 ， 一套建面約90㎡的共有產(chǎn)權(quán)房 ， 總價約102萬 ， 最低首付僅需30.7萬 。
09牛田共有產(chǎn)權(quán)住宅牛田單元R21-02地塊共有產(chǎn)權(quán)房項目位于上城區(qū)彭埠單元 ， 用地面積約16266平方米 ， 容積率不大于2.6 。
地理位置還算不錯 ， 距離地鐵4號線彭埠站直線約周邊約900米 ， 東側(cè)臨近夏衍中學(xué)和澎匯小學(xué) ， 東北側(cè)便是楊柳郡、前灘名邸、云悅灣等人氣小區(qū) ， 步行可達(dá)花園城、楊柳郡好街等商圈 ， 生活便利 ， 氛圍醇熟 。
項目周邊可參考的項目為中海項目 ， 精裝限價44400元/㎡ ， 這個價格相比錢二來說 ， 不算貴 。
若再計算最低50%的產(chǎn)權(quán)出資比例 ， 一套建面約90㎡的共有產(chǎn)權(quán)房 ， 總價約200萬 ， 最低首付約60萬 。
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