大家好 ， 我是選房君 ， 一個(gè)專門研究樓盤戶型優(yōu)劣 ， 幫大家挑選房子的建筑師 。
今天 ， 我要跟大家分享一個(gè)選房筆記 。 業(yè)主看中了金鼎首府這個(gè)樓盤 ， 但對于樓盤內(nèi)部樓棟樓層的優(yōu)劣選擇并不相信開發(fā)商 ， 所以就想找選房君從居住的角度中立客觀的點(diǎn)評一番 ， 以求個(gè)心安 。
你所關(guān)心的 ， 就是我要認(rèn)真解答的 ， 馬上安排 。
金鼎首府樓棟、單元、樓層優(yōu)劣選擇篇
在樓棟的優(yōu)劣選擇上：本盤無樓王；第二排5-8號樓當(dāng)為本盤高性價(jià)比樓棟 ， 12號樓亦是不錯(cuò)；11號樓則需慎重 。
選房觀1：考慮到臨路沿街以及樓棟溢價(jià)因素 ， 第二排5-8號樓當(dāng)為本盤高性價(jià)比樓棟 。 在價(jià)格相差不大的情況下 ， 宜從東往西挑選樓棟 。
選房觀2：11號樓需慎重 ， 因?yàn)樾〉貕K這么三角布置的情況不多見 ， 擋光跟視野失衡現(xiàn)象多少還是會有點(diǎn)別扭 。 10號樓的36單元、35單元也是一樣的情況 。
選房觀3：不用猶豫 ， 12號樓就是機(jī)會點(diǎn) ， 若是沒有不利因素影響 ， 這類獨(dú)門獨(dú)院的小樓住的肯定舒服 。 買房的目的 ， 不就是越僻靜越好么？
在單元的優(yōu)劣選擇上：在價(jià)格相差不大的情況下 ， 八號樓25單元東首戶以及九號樓28單元東首戶建議大家優(yōu)先考慮 。
選房觀4：理由很簡單 ， 智者樂水嘛 。 另外 ， 從風(fēng)水的角度上來講 ， 也挺好 。
【購房置業(yè)|選房筆記：金鼎首府該如何挑選樓棟？12號樓肯定不能錯(cuò)過】在樓層的優(yōu)劣選擇上：如果你是改善自住 ， 建議大家由高往低挑選樓層；投資或是剛需的話 ， 仍舊以中區(qū)為佳 ， 一樓還是得最后考慮 。 選房觀5：22號樓跟23號樓之間是不是地下車庫出入口？如果是 ， 這兩個(gè)單元請規(guī)避 。 選房觀6：臨路沿街 ， 有沒有噪音影響 。 此類道路算是常規(guī)的城市道路 ， 并非干道 ， 噪音肯定有 ， 但不建議大家細(xì)究 。 因?yàn)檫x二樓跟選六樓并無差別 。 樓棟樓層點(diǎn)評到這里也就差不多了 ， 建議大家再根據(jù)樓盤周邊不利因素示意圖 ， 樓盤不利因素總圖 ， 單元戶型圖等資料結(jié)合自身購房目的以及居住需求琢磨一二 ， 想必能優(yōu)選到更多稱心如意的完美好房源 。 以上分析不知大家覺得如何？歡迎留言探討 。 更多買房選房困惑以及樓盤戶型評測亦可文末留言 ， 關(guān)注我 ， 一起讓買房變得更簡單 。
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