1、用好公積金貸款
現(xiàn)在房貸利率上漲的都是商業(yè)貸款的利率，其實公積金貸款的利率并沒有出現(xiàn)上漲 。所以購房者如果真的想要省錢的話，那么最好的辦法就是，在貸款的時候最好是選擇公積金貸款，公積金貸款畢竟要比商業(yè)貸款劃算 。
2、貸款年限選擇
房貸貸款年限最高選擇30年，30年的貸款利率要比20年的貸款利息低，而且并不是所有人都會按部就班還30年房貸，相信大多數(shù)人有錢就會提前還清房貸 。
3、還款方式選擇
房貸還款方式一般有等額本金、等額本息、雙周供還款等，這幾種還款方式利息都有所差異，購房者可以根據(jù)自身情況選擇最適合自己的還款方式，這樣也能省下一筆錢，也是比較劃算的 。
首套房貸款流程是怎樣?一、落定金、簽認(rèn)購書
本階段所需手續(xù)很簡單，只需提供個人身份證及定金(一般為2萬元)即可，交定金的同時，須簽訂認(rèn)購書(廣東省商品房買賣合同示范文本)、樓盤補充協(xié)議、合同附件(如平面圖、戶型圖、公攤情況等)，落實所購買單元的具體情況 。
一般在交定金前，銷售人員都會向買方咨詢相關(guān)信息，是否具備購房資格、能否辦理到按揭等 。
二、簽訂正式購房合同
在簽訂正式購房合同時，須提供以下材料：
1、定金收據(jù)及首付款 。
2、申明陳述書(家庭名下物業(yè)情況) 。
3、房地產(chǎn)信息查詢結(jié)果(各區(qū)行政服務(wù)中心可查) 。
4、承諾書(如已知限購令細(xì)則) 。
如非佛山戶籍買家，還須提供以下材料，在佛山的一年以上個人所得稅稅單或社保證明，居住證原件 。
三、備案
【個人首套房貸款怎么貸最劃算】簽訂正式合同后，辦理好按揭手續(xù)，以及交完契稅后，則可到建設(shè)局備案，此舉由發(fā)展商執(zhí)行，買家提供相關(guān)材料，買家所須做的就是交契稅及物業(yè)維修基金 。
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