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現(xiàn)在上海樓市也是比較尷尬了 ， 本來上海樓市今年都已經(jīng)進入到小陽春的行情里面 ， 很多上海房東都想著趁這個時候把那些垃圾二手房給賣了 ， 自己好去買個好一點的二手房 ， 結(jié)果遇到了疫情 ， 被迫中止了 。
上海樓市雖然停牌了 ， 連對外展示的待售二手房數(shù)量也被取消了 ， 現(xiàn)在的上海樓市就等于是一個盲盒一樣 ， 連有多少套房源都不知道了 。 唯一還能看到的 ， 也就是上海那些房東還在上調(diào)二手房掛牌價 ， 他們期待疫情恢復之后 ， 還能把垃圾二手房給賣出去 。
只是彭叔認為時間已經(jīng)錯了 ， 而且再加上疫情對那些上海買老破小人群的影響 ， 上海樓市就算疫情結(jié)束之后 ， 迎來一波陽春 ， 但是老破小 ， 和那些普通二手房 ， 也沒有機會了 。
上海在2020年人口普查的時候 ， 人口數(shù)量是2487萬 ， 距離2500萬人口紅線已經(jīng)是非常接近了 ， 而這次上海疫情 ， 統(tǒng)計出來的人數(shù)是2500多萬 ， 已經(jīng)超過了上海人口的紅線了 。 這也意味著上海人口增速還會降低 ， 來上海接盤普通二手房 ， 老破小的人會減少 。
【樓市|上海樓市雖然按下暫停鍵，但是上海房價卻還是在上漲】上海這波疫情結(jié)束以后 ， 那些豪宅的房價不一定會跌 ， 但是那些老破小 ， 普通二手房 ， 是賣不上價了 。
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