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在限購政策下 ， 唐某為了偷偷借用情人邱某珍的戶口資質(zhì)購買房產(chǎn) ， 騙取了邱某珍的各種證件和購房委托書 。 可不曾想到 ， 邱某珍在看房時 ， 熱心的中介幫她查到她名下竟有一套房 。
原來 ， 唐某早已和置業(yè)顧問串通好 ， 一邊引著邱某珍看房 ， 一邊收集她的個人購房資料 ， 偷偷以邱某珍的名義買了這套房 。
得知這一切后 ， 邱某珍多方咨詢律師后 ， 得知這套房子雖然在她的名下 ， 但是實際出資人不是她 ， 房產(chǎn)證也不在她的手中 ， 即使打官司 ， 法院也不會支持她 。
眼下雖然房子登記在邱某珍的名下 ， 但如果唐某和她的婚外情被發(fā)現(xiàn) ， 唐某送她的房產(chǎn) ， 他的妻子有權(quán)要求返還 。 邱某珍想到 ， 身邊已經(jīng)有好多事例都告訴她 ， 情愛終會化成空 ， 唯有把這套房子抓在手里才最實際 。
2018年11月 ， 邱某珍懷孕了 ， 忽然間和情人有了一個孩子 ， 唐某覺得自己就像撞上蛛網(wǎng)的飛蛾 ， 怎么掙也掙不開 。 不顧唐某的反對 ， 邱某珍一個人回老家生下了一個女兒 ， 并帶著女兒找到了唐某 。 直到這時 ， 唐某才向她坦白：當(dāng)?shù)氐姆孔右呀?jīng)過戶到他兒子名下 。
這時邱某珍才想起 ， 孩子100天時 ， 他說要送給她一張附屬卡 ， 拿了一張空白簽名紙 ， 哄她簽了名 ， 說是用來給她辦理信用卡的委托書 ， 邱某珍心中一喜 ， 卻沒想到是這個男人給她下的套 。 邱某珍當(dāng)即對唐某破口大罵 ， 并威脅道：“你就不怕魚死網(wǎng)破！”唐某不耐煩地說：“去吧去吧 ， 這對你我有什么好處？”唐某的話讓邱某珍偃旗息鼓 ， 她抱著女兒直流淚 ， 恨自己瞎了眼 ， 被這個男人如此算計 。 兩人一番爭吵后 ， 出于為女兒將來讀書的考慮 ， 唐某當(dāng)即帶著邱某珍去看房 。
然而 ， 當(dāng)?shù)亟鼛啄攴績r也一路上漲 。 唐某盤算了下手中的閑錢 ， 只想挑個小戶型 ， 邱某珍當(dāng)然不干 。 就在他倆開車載著女兒去看房的路上 ， 誰也沒想到 ， 在這場婚外情中 ， 唐某為了借名買房 ， 騙了情人 ， 也害了情人和女兒 ， 最后自己也鋃鐺入獄 。 他倆究竟發(fā)生了什么？房產(chǎn)情人有名無實 ， 這段危險關(guān)系最終走向何方？
本期主講人
朱施蓓律師 ， 廣西思貝律師事務(wù)所 政府業(yè)務(wù)中心負(fù)責(zé)人 。
“借名買房”其實很常見 ， 一般發(fā)生在具有親朋好友之間 ， 由于雙方關(guān)系密切 ， 基于相互信任 ， 一般不會簽署書面協(xié)議 。 這就很容易引起糾紛 ， 當(dāng)出名人不承認(rèn)借名購房關(guān)系時 ， 根據(jù)規(guī)定 ， 借名人需要舉證證明雙方之間的借名購房關(guān)系存在 。
那么 ，對于借名人來說 ， 要如何證明房屋實際出資人是“我”呢？
本案中 ， 如果邱某珍悄悄地將自己名下的這套房屋轉(zhuǎn)讓給了親朋好友 ， 那這套房屋的實際出資人唐某還能要回來嗎？ 對于出名人而言 ， “借名買房”會有什么影響？
敬請收看 廣西綜藝旅游頻道《大家說法》4月17日18:30播出的——《借名買房的危情》 。
來源：《大家說法》欄目組
編導(dǎo)、攝像：蔣佳健
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