高房?jī)r(jià)的弊端 。
現(xiàn)在我國(guó)的城市化進(jìn)程不斷加快 ， 城市的常住人口也快速上升 ， 這意味著越來(lái)越多的人涌向城市里面進(jìn)行居住 。
但越來(lái)越多的人進(jìn)入城市 ， 也就意味著他的房?jī)r(jià)還會(huì)處于繼續(xù)上漲的趨勢(shì) 。 房?jī)r(jià)上漲年輕人的壓力太大 ， 所以很多人甚至不會(huì)選擇結(jié)婚生子 ， 而導(dǎo)致我國(guó)的人口和人口增長(zhǎng)率也上不去 ， 社會(huì)上的勞動(dòng)力逐漸欠缺 ， 甚至在將來(lái)我國(guó)會(huì)進(jìn)入人口負(fù)增長(zhǎng)的時(shí)代 。
棄房斷供的人數(shù)增加
同樣從去年開(kāi)始在我國(guó)相關(guān)部門(mén)的調(diào)準(zhǔn)下 ， 房?jī)r(jià)逐漸有了一些下降的趨勢(shì) 。 與此同時(shí) ， 我國(guó)的斷供者數(shù)量不斷增加 。
在2021年 ， 光是法拍房就超過(guò)了170萬(wàn)套 ， 要注意的點(diǎn)就是這個(gè)數(shù)字在2017年的時(shí)候還沒(méi)有超過(guò)10000 ， 為何短短幾年的時(shí)間數(shù)量就激增了一百多倍 ， 為何現(xiàn)在斷供的人數(shù)越來(lái)越多呢？
首先 ， 就是因?yàn)槲覈?guó)絕大部分地區(qū)的房?jī)r(jià)都處于大幅度下降的狀態(tài) 。 一些地區(qū)降價(jià)的金額甚至超過(guò)了當(dāng)初首付的金額 ， 為了減少自己的損失斷供已經(jīng)是最好的辦法了 。
其次 ， 就是失去了償還能力 ， 這兩年受各種因素的影響 ， 不少人的收入大幅度減少 ， 而他已經(jīng)無(wú)法償還 ， 就算是不愿也毫無(wú)辦法 ， 只能這樣做 。
結(jié)語(yǔ)
所以現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展其實(shí)很不景氣 ， 大眾如果要選擇買(mǎi)房的話那么就要仔細(xì)思考 ， 如果沒(méi)法兒全額購(gòu)置就要看自己的償還能力 ， 一旦出現(xiàn)意外的時(shí)候 ， 又沒(méi)有能力繼續(xù)償還貸款 ， 那樣會(huì)給自己造成極大的經(jīng)濟(jì)損失 。
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