住宅式公寓能買 。今后產(chǎn)權(quán)到期需要重新繳納土地出讓金就可以繼續(xù)擁有這套公寓 。而且公寓的產(chǎn)權(quán)是永久的 。公寓的好處就是想買多少就買多少 。公寓有二種用途：一是商業(yè)用途 。二是居住用途 。限購令沒有限購商住，而且商住不算首套，因此不影響對普通住宅的購買 。
買單身住宅公寓有什么優(yōu)勢1、戶型小投入較少
單身人士選擇購買公寓，資金投入較少，公寓雖然每平米單價(jià)較高，但是總價(jià)肯定比大戶型要便宜得多，對于剛進(jìn)入社會的年輕人來說負(fù)擔(dān)會小很多 。公寓的面積比較小，但是比起大戶型來說，反而有一種都市時(shí)尚感，很容易營造出一種溫馨而親密的兩人世界 。而且較小的戶型，平時(shí)打掃收拾的麻煩也少了很多 。
2、配套齊全
單身住宅公寓往往伴隨著城市綜合體，在周邊擁有良好的生活配套 。家門口上班，不用擠公交，節(jié)省時(shí)間成本 。家門口生活，購物餐飲娛樂一應(yīng)俱全，方便快捷高品位 。在這里生活工作兩不誤、從容愜意 。
3、功能齊全
單身住宅公寓雖然面積不大，但居住必須的功能都齊備 。對于剛進(jìn)入社會的年輕人而言，用能夠承受得起的低價(jià)格換取一套功能齊備的房子，是非常劃算的 。
4、方便出租
如果后期要換房，要出租或者出售單身公寓都比較好出手，現(xiàn)在越來越多的年輕人會選擇租住在時(shí)尚低價(jià)的小戶型公寓 。因此公寓的出租率相當(dāng)高，相對大戶型便宜的價(jià)格、完整豐富的配套、良好的工作商業(yè)環(huán)境，讓租住公寓更具有性價(jià)比 。
買房子要注意哪些1、年輕人選擇交通便利，有孩子的家庭選擇附近有學(xué)?；蛘哚t(yī)院，老人居住選擇安靜地段 。購房選址很重要，按需求選擇房屋坐落位置 。
2、位置大致確定后，就是看周邊配套設(shè)施及人群了 。選擇一個(gè)安全放心的居住地段讓人有安全感，特別是女士，不至于下班回家的路上感到恐慌 。
3、考察物業(yè)，一個(gè)好的物業(yè)可以讓你省去好多煩惱，遇到不稱職的物業(yè)瑣事不斷 。
4、考察樓層、位置朝向，主要考慮采光問題 。
5、如果是頂層，考慮漏雨問題，如果是底層考慮下水問題
【住宅式公寓到底能買嗎】6、咨詢：全方位的咨詢住戶及物業(yè)，有備無患 。
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