年輕人該不該買房？近期北大教授姚洋公開建議 ， 年輕人不要過早買房 。 在他看來 ， 沒有一個國家的年輕人是30歲就去買房的 ， 但現在社會卻形成了這樣一個氣氛：“沒房子不行” 。
話糙理不糙 ， 雖然誰都知道買房太難了 ， 特別是普通工薪層 ， 甚至要花上一輩子的時間為房子操勞 ， 但專家的言論顯然有些隔靴搔癢 ， 因為很多時候 ， 買房并不是一種自主選擇 。 就拿結婚來說 ， 過去不需要買房買車 ， 只要父母同意 ， 兩個年輕人愿意 ， 給適當的彩禮就能夠結婚生子 。 但現在人們更看重“經濟實力”：彩禮10萬起步 ， 買房門檻去到三十萬 。 在這種情況下 ， 除非你打算一輩子不結婚不生孩子 ， 而且還對城市的醫療、養老都沒需求 ， 那倒是可以踏實租房 。
不過 ， 當下卻有個非常嚴峻的問題：經濟形勢不好 ， 很多行業不景氣 ， 導致年輕人的職場競爭變大 ， 不少人工資開始下降 。 本來工資就趕不上房價漲幅了 ， 在此背景下 ， 房價和工資的差距只會越來越大 ， 很快全款變首付 ， 想追都追不上 。 不僅年輕人結婚的歲數越來越晚 ， 而且在種種因素影響下 ， 產生了一系列始料未及的結果 。
一方面 ， 生育率連年創歷史新低公開數據顯示 ， 去年末全國人口14.126億人 ， 比上年凈增48萬 ， 但與過去幾十年“吃紅利”不同的是 ， 我國的人口優勢已然成為過去 。 低生育率已經造成新生兒數量連年走低 ， 就算是三胎開放了也于事無補 ， 2021年新增人口只有1062萬 ， 生育率降至1.15% 。 而且自2016年放開二孩后 ， 短短5年就開放3胎 ， 可見出生率并沒有多大的提高 ， 還形成了更嚴峻的人口形勢 。 因為2021年死亡人口1014萬 ， 與新生人口相抵后 ， 凈增只有48萬 。 對此相關機構預測 ， 如果以目前的情況繼續發展下去 ， 2-3年內我們國家或將出現人口負增長 。
【購房置業|北大教授建議：年輕人不要過早買房，年輕人：戀愛費用有報銷嗎？】
過去我們是世界人口第一大國的概念 ， 已經深入人心 ， 但隨著這幾年結婚率和生育率下降 ， 可能這個稱號會被印度替代 ， 雖然觀點的真實性有待考證 ， 但目前這個人口情況極有可能會告別全球第一 。
但話說回來 ， 我們在短短5年內連續放開二三孩 ， 從長遠的角度看 ， 如果要實現人口增長 ， 必然要有一系列的配套支持才能得以支撐 。 就像經濟日報2月發文提到的 ， 從三孩措施出臺至今 ， 鼓勵生娃的措施一波接一波 。 增設育兒假、延長產假；為多孩家庭發放生育、教育、住房補貼；還有擴建幼兒園 ， 增加中小學位等 ， 說實話已經很完備了 ， 但為什么去年的人口比例仍然會出現1062萬的新生人口新低？問題的核心 ， 出在哪里？
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