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現(xiàn)在銀行普遍下調(diào)貸款利率 ， 據(jù)說還要降 ， 很多之前買房心態(tài)崩了 ， 怎么不晚一點 ， 就差倆三月多交好幾十萬利息 。 一客戶算一算 ， 2019年上車 ， 接下來疫情 ， 現(xiàn)在2022年了 ， 感覺首付也賠的差不多了 ， 感嘆之前沒買 ， 現(xiàn)在買就好了 。
以貸款100萬為例 ， 現(xiàn)在基本上首套5.6左右 ， 甚至有些地方4.9 ， 以現(xiàn)在的5.6 ， 比最初6.25的利率 ， 買是少還15萬多 ， 比利率6.125買時少還12萬多 ， 比利率5.88買時少還7萬多 ， 以89平小三房為例:相當于每平分別降了約2500、2000、1600元/平米 ， 其實降利率 ， 也是變相的降低房價 。
【東莞|銀行開始降利率了，買房早的人一夜之間多付出幾十萬利息】
網(wǎng)友:房子也是商品價格應該變動 ， 比如2021年豬肉價格二十六元一斤 ， 2022年九元一斤 ， 一斤的錢能買三斤 ， 是同一道理 。
網(wǎng)友:怎么會差幾十萬 ， 最近幾年買的都是lpr ， 每年都會調(diào)的 ， 最多也就差個一年利率的差額 。
網(wǎng)友:利率真的降了嗎？我們這邊都在六點幾 ， 要是能降到三點幾就好了 。
網(wǎng)友:去年利率高是加的基點 ， 今年降也是基點降 ， 五年利率沒怎么變 ， 所以去年下半年買房的光利息就虧了幾十萬呢？是不是這樣的 。
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