1、貸款申請(qǐng)人向建行的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)提出裝修貸款申請(qǐng)，提交相關(guān)材料并辦理?yè)?dān)保手續(xù) 。
2、銀行的客戶(hù)經(jīng)理會(huì)進(jìn)行調(diào)查、審核，通過(guò)后再上報(bào)審批部門(mén)進(jìn)行審批同意 。
3、簽訂借款合同，客戶(hù)經(jīng)理辦理放款手續(xù)，后續(xù)款項(xiàng)會(huì)打到個(gè)人的指定賬戶(hù) 。
房屋裝修貸款的注意事項(xiàng)【裝修貸是怎么放款的】申請(qǐng)者可以以所裝修的房屋為抵押物申請(qǐng)房屋裝修貸款，只要所裝修的房屋不在銀行按揭中、面值、市值等方面符合條件的話，可貸款額度一般為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的70%左右 。申請(qǐng)者也可以提供具有代為清償能力的企業(yè)法人或擔(dān)保公司擔(dān)保貸款 。如果有連續(xù)交半年公積金的話，也可以考慮申請(qǐng)公積金裝修貸款 。
如果申請(qǐng)者所裝修的房子就是按揭房產(chǎn)，原則上來(lái)說(shuō)，按揭中的房子已經(jīng)是抵押給銀行了，不能再用來(lái)抵押申請(qǐng)貸款，而且房子的房產(chǎn)證也沒(méi)有拿到 。不過(guò)有的銀行會(huì)對(duì)本行的住房按揭貸款客戶(hù)提供裝修貸款，哪怕是按揭中的房子，同樣能用來(lái)申請(qǐng)裝修貸款 。
因?yàn)殂y行有相似這樣的裝修貸款產(chǎn)品，即在他們銀行辦理按揭貸款后，能用按揭的房子再在他們銀行申請(qǐng)裝修貸款 。不過(guò)需要注意，裝修貸款額度還與按揭房屋的價(jià)值及剩余按揭房貸有關(guān) 。但是最好還是提供另外的房產(chǎn)或資產(chǎn)為抵押物申請(qǐng)貸款 。
裝修房屋的樓齡 。擬用于裝修或抵押的房屋的樓齡(即房屋已使用年限)不超過(guò)15年；借款人的年齡 。借款人的年齡加上貸款期限，男士不超過(guò)65周歲，女士不能超過(guò)60周歲；國(guó)家利率政策的調(diào)整 。如遇國(guó)家利率調(diào)整，以最新基準(zhǔn)利率為準(zhǔn) 。
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