二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣￥_______________元(大寫) 。租賃期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止 。租金按結(jié)算 ， 由乙方在每____的____日前交付給甲方 。付款方式 。
三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚 。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債權(quán)債務(wù) ， 概由甲方負責(zé)清理 ， 并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任 ， 因此給乙方造成的經(jīng)濟損失 ， 甲方負責(zé)賠償 。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用 。
四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi) ， 甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求 。
2.負責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修責(zé)任 。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的 ， 甲方負責(zé)賠償 。
3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn) ， 甲方將提前三個月通知乙方 。
五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi) ， 乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1.如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)施時 ， 應(yīng)征得甲方書面同意 。費用由乙方自理 。
2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時 ， 在取得甲方同意后另行簽訂合同 ， 并報房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案 。
3.因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的 ， 乙方負責(zé)賠償或給予修復(fù) 。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助 。
5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方 。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn) ， 應(yīng)提前個月與甲方協(xié)商 ， 雙方另簽訂合同 。
六、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定 ， 另一方有權(quán)提前解除本合同 ， 所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān) 。乙方逾期交付房租 ， 每逾期一日 ， 由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金 。
七、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)房屋及其設(shè)備損壞的 ， 雙方互不承擔(dān)責(zé)任 。
八、本合同在履行中若發(fā)生爭議 ， 雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決 。協(xié)商不成時 ， 任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁 。也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴 。
九、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅、費 ， 由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān) 。
十、本合同未盡事項 ， 甲乙雙方可另行議定 ， 其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力 ， 并報房地產(chǎn)管理所備案 。
十一、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準(zhǔn)后生效 。
十二、未合同一式五份 。甲憶雙方各執(zhí)一份 ， 三份送房地產(chǎn)管理所 。
十三、雙方約定的事項：
甲方(簽名或蓋章)乙(簽名或蓋章)
法定代表人：_____________法定代表人：_____________
住址：_______________住址：_____________
聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_____________
郵政編碼：_______________郵政編碼：_____________
委托代理人：_____________委托代理人：_____________
二0___________年_____月_____日
填寫說明：
1、項目應(yīng)填寫齊全 。如發(fā)生空項 ， 應(yīng)用斜線劃去 。
2、“系__________結(jié)構(gòu)” ， 指房屋屬“鋼混”、“磚混”、“磚木”、“木”、“其它”結(jié)構(gòu) 。
【新版房地產(chǎn)租賃合同范本】3、第三條中 ， 指“營業(yè)”、“生產(chǎn)”、“辦公”、“倉儲”、“其它”等用途 。
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