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新版房地產(chǎn)租賃合同范本

小知識


新版房地產(chǎn)租賃合同范本


房地產(chǎn)是指房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱 ， 包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的權(quán)利 。今天小編就給大家來參考一下房地產(chǎn)合同 ， 有時間的一起閱讀哦
房地產(chǎn)租賃合同范本參考
合同編號：
本合同當(dāng)事人
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定 ， 甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上 ， 就甲方將房屋出租給乙方使用 ， 乙方承租甲方房屋事宜 ， 為明確雙方權(quán)利義務(wù) ， 經(jīng)協(xié)商一致 ， 訂立本合同 。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定 。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于___(省、市)___(區(qū)、縣) ;門牌號為___
2、出租房屋面積共___平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積) 。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件 。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù) 。
第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件 ， 乙方應(yīng)提供身份證明文件 。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存 。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用 。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共___個月 。自___年___月___日起至___年___月___日止 。
2、乙方向甲方承諾 ， 租賃該房屋僅作為___使用 。
3、租賃期滿 ， 甲方有權(quán)收回出租房屋 ， 乙方應(yīng)如期交還 。
乙方如要求續(xù)租 ， 則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方 ， 經(jīng)甲方同意后 ， 重新簽訂租賃合同 。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為___元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整) 。
租金總額為___元(大寫___萬___仟___佰　拾___元整) 。
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證 。
第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
(1)租賃期間 ， 房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納 。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用 ， 應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān) 。
(2)。
2、乙方交納以下費(fèi)用：
(1)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用 。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用 。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi) ， 甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全 。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外 ， 均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外) 。
甲方提出進(jìn)行維修須提前　日書面通知乙方 ， 乙方應(yīng)積極協(xié)助配合 。
乙方向甲方提出維修請求后 ， 甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù) 。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù) 。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施 。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的 ， 乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償 。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備 ， 設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工 。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的 ， 除雙方另有約定外 ， 甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有 。

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