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新版房地產(chǎn)租賃合同范本( 四 )

小知識(shí)


二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)_________ 。￥_________元 。租賃期限自_________年_________月_________日止 。租金按月(季)結(jié)算 ， 由乙方在每月(季)的前_________日內(nèi)交付給甲方 。付款方式：_________ 。
三、上述房屋承租給乙方使用時(shí) ， 其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用 。
四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚 。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù) ， 概由甲方負(fù)責(zé)清理 ， 并承擔(dān)民事責(zé)任 ， 因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失 ， 甲方負(fù)責(zé)賠償 。乙方保證承租上述房屋僅作為_________用房使用 。
五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi) ， 甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任 。
1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求 。
2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常劫房屋維修費(fèi)用 。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的 ， 甲方負(fù)責(zé)賠償 。
3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn) ， 甲方將提前_________個(gè)月通知乙方 。
六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi) ， 乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí) ， 應(yīng)征得甲方書面同意 。費(fèi)用由乙方自理 。
2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí) ， 必須取得甲方同意 。
3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的 ， 乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù) 。
4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助 。
5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方 。如需繼續(xù)承擔(dān)上述房地產(chǎn) ， 應(yīng)提前_________個(gè)月與甲方協(xié)商 ， 雙方另簽訂合同 。
七、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定 ， 另一方有權(quán)提前解除本合同 ， 所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān) 。乙方逾期交付房租 ， 每逾期一日 ， 由甲方按月租金額的千分之一_________向乙方加收違約金 。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的 ， 雙方互不承擔(dān)責(zé)任 。
九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議 ， 甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決 。協(xié)商不成時(shí) ， 任何一方均可向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 ?；蛳蛴泄茌牂?quán)的人民法院起訴 。
十、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi) ， 由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān) 。
十一、本合同未盡事項(xiàng) ， 甲乙雙方可另行議定 。其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力 。
十二、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效 。
十三、本合同一式_________份 ， 甲乙雙方各執(zhí)_________份 。合同副本_________份 ， 送_________房地產(chǎn)交易管理所(處) 。
十四、雙方約定的其他事項(xiàng)：_________ 。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
地址：_________ 地址：_________
聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________
郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________
房地產(chǎn)公司的勞動(dòng)合同閱讀
立合同人出租方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商 ， 同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng) ， 訂合同如下：
一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋(建筑面積共_______________平方米) ， 出租給乙方使用 。出租房屋的四至界限;東至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________;系_______________結(jié)構(gòu) 。

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