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房地產開發聯建合同范本2篇

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房地產開發聯建合同范本2篇


房地產開發是指從事房地產開發的企業為了實現城市規劃和城市建設(包括城市新區開發和舊區改建)而從事的土地開發和房屋建設等行為的總稱 。房地產是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分及其附帶的各種權益 。以下是知識庫小編今天為大家精心準備的：2篇房地產開發聯建合同范本 。內容僅供參考 ， 歡迎閱讀!
房地產開發聯建合同范本一
甲方：_________________________
乙方：_________________________
甲乙雙方通過友好協商就共同建設“______________大廈(暫名)”事宜達成協議如下：
一、雙方同意以甲方名義向_______市_______區政府管理部門申請“______________大廈”建設項目 。該項目申請土地面積暫定為_______　畝 ， 具體以甲方與土管部門簽訂的《土地出讓合同》及此后頒發的《土地使用權證》的記載為準 ， 土地用途為__________ 。
二、上述項目建筑面積為______________萬平方米 ， 建筑項目性質為綜合(具體以行政文件的許可內容為準) 。
三、上述項目的土地授讓后 ， 甲乙雙方按照_______∶_______的比例分割土地使用權 ， 房屋建筑面積的分割事宜雙方另行商定 。
分割之后雙方應各自辦理土地使用權證及房屋所有權證 ， 辦證手續由甲乙雙方共同配合、共同實施 ， 所需稅、費等費用由各自承擔 。
四、項目實施過程中的土地款按照各自的分割比例分別由甲乙雙方承擔 ， 其中需由乙方承擔的部分 ， 由乙方以向甲方借款的形式出具手續 ， 由甲方先行墊費 。
上述墊費款從土地使用權證發放之日起三個月內由乙方予以歸還 ， 并按照______________同期銀行貸款利息向甲方支付利息 。
五、為順利實施上述項目 ， 甲方的職責是負責項目所需資金的足額及時到位 ， 而乙方則負責取得該項目的立項審批、工程施工建設直至完工交付使用過程中的所有政府批準和許可工作 。
該項目的建設工程施工、設計等事項 ， 由甲方負責落實 。
六、本聯建項目一經啟動 ， 雙方均不得以任何理由退出 ， 否則應承擔由此帶來的一切損失 。
七、本協議經雙方代表簽字后生效 ， 協議書一式四份 ， 雙方各執二份 ， 未盡事宜雙方另簽補充協議 。
甲方：______________
【房地產開發聯建合同范本2篇】代表：______________
乙方：______________
代表：______________
______年_____月___日
房地產開發聯建合同范本二
(合同編號： )
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經友好協商 ， 本著平等互利、等價有償的原則 ， 決定以聯建方式開發××××項目 。在雙方充分協商的基礎之上 ， 依據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國房地產管理法》 ， 達成如下合同條款 ， 以資雙方共同信守 。
第一條：聯建的方式
甲方與乙方同意以本協議約定的方式對甲方享有土地使用權的土地[土地證號：青國用(××)字第××號]進行聯建開發 ， 在乙方承擔了甲方的銀行債務后支付甲方前期費用及工程管理費 。聯建項目占用范圍的土地使用權及地上建筑物所有權在乙方履行了合同相關義務后歸乙方所有 ， 具體是指：
1、乙方支付甲方前期費用及合同約定的人民幣 萬元的工程管理費 ， 除此之外 ， 乙方不再支付甲方任何工程費用 。

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