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電梯房樓層怎么選

房產知識最佳樓層選擇電梯房選樓層

1、樓層總數除以2加1：中間偏上的位置一般是一棟樓的黃金樓層，可以用樓層總數除以2加1選擇最好的一層 。因為這層的房子在采光、通風、視野方面都是比較好的，居住在這樣的樓層身心愉悅 。
【電梯房樓層怎么選】2、小高層的1/3-2/3位置：可以按照總樓層的1/3-2/3范圍內挑選，這些樓層都是比較好的 。例如15層的房子，最佳樓層范圍是15*1/3=5層~15*2/3=10層，在這個范圍內選房子，既不用擔心潮濕問題，通風條件也不錯，不易受遮擋，出行也是比較便利的 。
3、高層的次頂層：次頂層高度足夠高，視野開闊采光好，小區景觀一覽無遺，且不用擔心頂層冬冷夏熱、漏水滲水的問題 。對于喜歡清靜的人來說，在次頂層一覽眾山小絕對是很舒適的選擇 。
4、特殊樓層：如果家里有老人和孩子的話按照這個方式選樓層并不是太好的，考慮到老人身體健康情況以及老人小孩的出行問題，選擇較低密度、大樓間距的小區里的低樓層甚至是底層才是最好的 。

電梯房樓層怎么選


買電梯樓如何挑選合適的樓層呢?1、考慮采光
電梯樓之間很容易形成遮擋，就會造成室內陽光不足的情況，所以大家在選擇房屋樓層的時候還要注意采光的問題 。低矮的樓層被其他建筑物遮蔽，不能暴露在陽光下 。建議選擇高層建筑 。但是我們應該注意具體的小區規劃 。即使是高層建筑，如果沒有計劃好樓棟或戶型布局，也不會有陽光 。
2、考慮噪音
如今城市里面的噪音源非常的多，如果選到距離噪音源比較近的房子，入住以后就慘了 。底層最靠近噪聲源，噪聲四處傳播 。1-4層通常有樹木和綠化的第一重過濾，噪音降低，5-8層由于沒有遮蔽物而更加嘈雜 。因此，想要避免噪音的買家必須選擇樓層 。此外，還應注意設備噪聲，如噪聲、加熱的機械振動、電源或供水樞軸設備 。
3、注意總層數和電梯數量
由于電梯樓都是垂直交通的，稍微上了一定的樓層，日常出行都是依靠的電梯，樓層越高的房子對電梯的依賴性就越大，因此，大家在選房時一定要注意整幢樓的總戶數與電梯數量，電梯的質量與運行速度也很重要 。如果電梯數量少，而住戶又多或者電梯運行不安全，那么，對于高樓層的住戶而言，就是噩夢 。
4、看家人的需求
大家在選擇房屋樓層的時候可不能只顧著自己的喜好，還要考慮家人的需求，如果老人、小孩、配偶同住，要考慮他們的喜好和特點 。家里有小孩，選樓層時，要更多的考慮安全性高低，比如護欄是否結實，窗戶的高度等 。要考慮老人家行動是否方便，以及居住的習慣 。

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