其他區(qū) ， 唯有津南一區(qū)漲幅超過了100% 。
遠(yuǎn)郊好的漲了兩三成 ， 還有的下跌 。
這也說明 ， 市場越迷茫 ， 地段論越堅固 。
若看成交同比漲幅 ， 能拿的出手的 ， 只有——和平、紅橋、河北 。
同比漲幅分別為173%、128%、70% 。
和平和紅橋量漲的邏輯一樣 ， 都有熱銷新盤拉動 。
巧的是 ， 都出自中海 。 一個是中海和平之門 ， 一個是中海云麓公館 。
前者賣學(xué)區(qū) ， 后者主打改善 。
帶動著全區(qū)價格也上了一個階段 。
和平 ， 從5字頭漲到6字頭 ， 環(huán)比漲幅4.5% 。
紅橋幅度更大 ， 一平米漲了5202元 ， 漲幅約達(dá)19% ， 全市領(lǐng)漲 。
至于河北 ， 別看量漲了 ， 還是市區(qū)“老末” 。
全月只簽約了8127平米 。 價格也跌了 ， 28533元/平米 ， 只比西青高一點 。
如今4月已至 ， 可以明確 ， 天津很快會開啟回暖模式 。
現(xiàn)在政策已逆轉(zhuǎn) ， 全國都在救市 。
不止三四線 ， 二線、省會城市都動了 ， 尺度也越來越大 。
據(jù)說天津的部分政策也落地了 ， 只做不說 。
粗略估計 ， 僅一季度 ， 天津就積壓了100萬平米的需求 。
需求會遲到 ， 但不會消失 。
今年天津的行情 ， 會先低后高 ， 與2020年的行情十分相似 。
金三失守 ， 銀四放量 ， 五六月成交量達(dá)到高峰 。
【天津市|3月份賣了70萬方！天津樓市，無懸念！】
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