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購房置業(yè)|農(nóng)民紛紛進(jìn)城負(fù)債買房,經(jīng)濟(jì)形勢(shì)悄然發(fā)生變化,還要不要回農(nóng)村?( 二 )


當(dāng)一市斤米能值一元錢 , 這一元錢可以買好幾斤糖和鹽 , 或看場(chǎng)電影 , 或坐好遠(yuǎn)的輪船時(shí) , 我們的農(nóng)民種著自己的責(zé)任田就能夠感覺日子還挺滋潤的 。
當(dāng)一市斤米仍然值一元多的錢 , 而這一元錢掉在地上 , 連小孩都不大主動(dòng)去撿了 , 因?yàn)楝F(xiàn)在的一元錢 , 吃不了一個(gè)早餐 , 買不了幾顆糖 , 坐不了一趟車 , 一句話 , 現(xiàn)在的一元錢可真不值錢了!更進(jìn)一步的說 , 是一斤米不值錢了 , 農(nóng)民種田沒效益了 。
社會(huì)變遷 , 物價(jià)飛漲 , 糧食等農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格卻長時(shí)期保持穩(wěn)定 , 也就是變相跌價(jià) , 讓農(nóng)業(yè)再也無法成為農(nóng)民家庭賴以生存發(fā)展的經(jīng)濟(jì)收入來源 。 這是新世紀(jì)以來億萬農(nóng)民不得不離開土地進(jìn)城務(wù)工謀生的時(shí)代縮影!
農(nóng)民進(jìn)城并融入了城市 , 特別是趕上了在城市買房的時(shí)髦 , 變沒變真正的市民暫且不論 , 每月還房貸當(dāng)起了房奴是沒多少爭(zhēng)議的 。 一旦城市里沒有了穩(wěn)定收入來源 , 農(nóng)村老家的幾畝薄田莫說還房貸 , 連養(yǎng)家糊口都續(xù)不上 , 他們又怎能輕易離得開城市?

三農(nóng)領(lǐng)域在未來或會(huì)成為就業(yè)和財(cái)富的機(jī)會(huì) 。 在經(jīng)濟(jì)學(xué)領(lǐng)域有個(gè)蓄水池的概念 。 就是當(dāng)國家為刺激經(jīng)濟(jì)增長增發(fā)大量貨幣 , 或者吸引大量外資熱錢 , 就必定要讓國內(nèi)有個(gè)能夠吸納大量資金的行業(yè)、領(lǐng)域 , 才能夠讓這樣的天量資金良性進(jìn)入國內(nèi)的經(jīng)濟(jì)循環(huán) , 否則就會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重的通貨膨脹 , 造成社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序的紊亂 。
一直以來 , 我國的房地產(chǎn)行業(yè)就充當(dāng)了這個(gè)資金蓄水池的角色 , 不論是歷史上國家做出的刺激經(jīng)濟(jì)增長的幾萬億投資計(jì)劃 , 還是中國穩(wěn)定的社會(huì)環(huán)境、持續(xù)高速增長的經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度所吸引的世界投資熱錢涌入 , 統(tǒng)統(tǒng)需要通過國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)來消化 , 助推了一個(gè)城市接一個(gè)城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)繁榮 。 帶動(dòng)了地方土地財(cái)政收入增長 , 拉大了地方基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)規(guī)模 , 推動(dòng)了鋼鐵、水泥等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展 , 讓城市的各大工廠、基建工地持續(xù)加班加點(diǎn) , 最終讓涌入城市的農(nóng)民工獲得了就業(yè)和財(cái)富機(jī)會(huì) , 讓國家的經(jīng)濟(jì)鏈條持續(xù)健康的轉(zhuǎn)動(dòng) 。
現(xiàn)在世界卻在悄然變化 , 包括我國在內(nèi) , 房地產(chǎn)行業(yè)正在步入寒冬 , 接連的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暴雷似乎昭示了這樣的變化 。 也就意味著 , 一個(gè)國家資金的蓄水池不得不轉(zhuǎn)換了 。
如果房地產(chǎn)業(yè)不能作為社會(huì)資金的蓄水池了 , 又有哪個(gè)行業(yè)適合承接呢?
通過分析比較 , 似乎只有三農(nóng)領(lǐng)域才有這個(gè)潛質(zhì)!
三農(nóng)領(lǐng)域體量更龐大 。 不論是能聚集的人口數(shù) , 土地?cái)?shù) , 房屋數(shù) , 還是能夠形成的市場(chǎng) , 三農(nóng)領(lǐng)域應(yīng)該比房地產(chǎn)行業(yè)更為龐大 。 再巨量的資金 , 要到農(nóng)村找到吸納的地是一點(diǎn)都不成問題的 。
例如將來集體土地能夠上市交易的話 , 其土地總數(shù)要比城市國有土地高出不知道幾個(gè)數(shù)量級(jí);城市道路交通、溝渠及山塘水庫硬化護(hù)坡 , 能夠投入的固定基礎(chǔ)設(shè)施消耗資金 , 來多少就能給你耗多少!在農(nóng)村不單單只種田產(chǎn)糧 , 還有鄉(xiāng)村旅游、康養(yǎng)休閑、植樹造林或光伏產(chǎn)業(yè)搞碳排放交易 , 層出不窮的衍生產(chǎn)業(yè) , 能夠讓資金在三農(nóng)領(lǐng)域持續(xù)轉(zhuǎn)動(dòng)發(fā)酵 , 使財(cái)富的翅膀盡情的飛舞起來!
如果這樣的推測(cè)能夠成立 , 那就不難判斷國家指揮棒將會(huì)促成資金、人力等等資源要素向三農(nóng)領(lǐng)域流動(dòng) , 那將來就業(yè)和財(cái)富機(jī)會(huì)終將出現(xiàn)在農(nóng)村的時(shí)候 , 我們的農(nóng)民也就會(huì)心甘情愿、義無反顧地再次回農(nóng)村當(dāng)上了新時(shí)代的農(nóng)民了!
【購房置業(yè)|農(nóng)民紛紛進(jìn)城負(fù)債買房,經(jīng)濟(jì)形勢(shì)悄然發(fā)生變化,還要不要回農(nóng)村?】感謝您的閱讀點(diǎn)贊、收藏轉(zhuǎn)發(fā) , 更多內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注“原生態(tài)鄉(xiāng)村”!

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