第一：房子越來越難出手，持有房產(chǎn)的成本也將越來越高
目前房子已經(jīng)很難賣了，不僅是因?yàn)榉吭丛絹碓蕉?，更重要的是目前人們對樓市信心不足，就是剛需購房者都開始保持觀望態(tài)度。對于未來的樓市來說，最大的問題就是二手房掛牌量會越來越高，這對新房市場影響也非常大。對于持續(xù)房產(chǎn)多的家庭來說，二手房掛牌量越來越高，就意味著他們手中的房子越來越難賣。對于個(gè)人來說，他們買房只能在房產(chǎn)中介出售，銷售手段比較單一。特別是對于三四線城市的二手房業(yè)主來說，未來房子會越來越難賣。
在房子不好賣的同時(shí)，現(xiàn)在持有房產(chǎn)的收益也會越來越低，這不僅僅是因?yàn)榉績r(jià)走勢的原因，同時(shí)未來持有房產(chǎn)的成本也將越來越高。因?yàn)榉慨a(chǎn)稅正在出臺了路上，像云南、河北和湖南這3個(gè)省份也已經(jīng)出臺了房東稅。因此，隨著時(shí)間的推移，未來人們持有房產(chǎn)的成本將越來越高。
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第二：未來房子將越來越難出租，房租也將越來越低
隨著樓市調(diào)控政策的持續(xù)，未來人們買房將越來越簡單，這意味著未來很多人可以買房，不需要再租房生活了。另外，在出臺樓市調(diào)控政策的同時(shí)，國家也在大力建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)房、公租房、廉租房和人才公寓等住宅。隨著這些福利房越建越多，低收入人群的住房問題就會慢慢被解決。很明顯，隨著時(shí)間推移，未來房子將越來越難出租，租金也會越來越低。
可以看出，房子已經(jīng)不再適合大眾投資了，對于房子多的人，最好趁著現(xiàn)在房價(jià)還在高位的時(shí)候賣掉多余的房子。對此，大家有什么看法呢？
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