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據(jù)CTV新聞渥太華分社的報(bào)道，加拿大聯(lián)邦預(yù)算將公布一項(xiàng)為期兩年的禁止外國人購買住宅的政策。

【住房|加拿大聯(lián)邦預(yù)算將宣布禁止外國人買房為期兩年】圖源:Storeys
禁止外國人購買的住宅包括公寓、共管公寓、獨(dú)立住宅等所有類型的房屋。
同時(shí)，有幾類人在這項(xiàng)禁令之外：永久居民、外國勞工、學(xué)生等不在新措施之內(nèi)。在加拿大購買自住屋（primary residence）的外國人將獲得豁免。
報(bào)道說: “被禁止買房的人是那些買了房子卻從未來加拿大居住的人，他們在房屋存量低、人們買不起房子的時(shí)候卻把房子空著?！?br />

圖源: CTV News
據(jù)加政府消息人士透露，這一政策變化將會立法，授權(quán)政府制定懲罰措施，以及潛在的司法權(quán)力來處理不合規(guī)的情況。針對外國買家的措施還沒有相關(guān)的開支數(shù)據(jù)。
2022年預(yù)算案的另一重要部分是，政府將兌現(xiàn)自由黨2021年的一系列競選承諾，包括實(shí)施新的“免稅第一套房儲蓄賬戶”（tax-free First Home Savings Account），該賬戶將允許40歲以下的加拿大人為他們的第一套住房儲蓄最多$4萬元。
預(yù)算中的整個(gè)住房計(jì)劃預(yù)計(jì)在未來五年內(nèi)的開支總額約為$100億元。
考慮到房地產(chǎn)市場緊縮、庫存不足和飛漲的價(jià)格，CTV新聞了解到周四的預(yù)算案還將包括：

40億元用于幫助市政當(dāng)局更新分區(qū)（zoing）和許可制度，以加快住宅地產(chǎn)的建設(shè)；
10億元用于建設(shè)可負(fù)擔(dān)住房單位；
為合作住房（co-op housing）提供15億元的貸款和資金。

目前還不清楚在這些支出措施下，將新建多少套住房。
政府官員對CTV說：“政府的目的是把加拿大的房子留給加拿大人。”
不過，目前還不清楚外國購房者和投資者在加拿大市場上真正占有多少份額。
上周，安省政府宣布將安省的非居民投機(jī)稅(Non-Resident Speculation Tax)從15%上調(diào)至20%，并將征稅范圍從“大金馬蹄地區(qū)”(Greater Golden Horseshoe)擴(kuò)大全省，這引發(fā)了外界的批評。
關(guān)于外國買家的官方數(shù)據(jù)很少，最全面的數(shù)據(jù)來自加拿大統(tǒng)計(jì)局的2018年加拿大住房統(tǒng)計(jì)項(xiàng)目(Canadian Housing Statistics Program)，該項(xiàng)目報(bào)告稱，在全國最大的住房市場安大略省，非居民住房所有權(quán)僅為2.2%。