文章圖片
樂居買房訊 ， 近日鄭州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《鄭州市市本級2022年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》 ， 根據(jù)計(jì)劃 ， 2022年1月1日至12月31日 ， 鄭州市金水區(qū)、惠濟(jì)區(qū)、管城區(qū)、中原區(qū)、二七區(qū)、高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、鄭東新區(qū)、上街區(qū)、航空港區(qū)范圍內(nèi) ， 市本級計(jì)劃供應(yīng)國有建設(shè)用地總量為2809.55公頃（約合42143.25畝） 。
根據(jù)土地使用用途看：
- 住宅用地868.10公頃（約合13021.5畝） ， 占計(jì)劃總量的30.90%；
- 商服用地409.94公頃（約合6149.1畝） ， 占計(jì)劃總量的14.59%；
- 工礦倉儲用地785.83公頃 ， 占計(jì)劃總量的27.97%；
- 其他用地（包括：公共管理與公共服務(wù)用地、特殊用地、交通運(yùn)輸用地、水域及水利設(shè)施用地）745.68公頃 ， 占計(jì)劃總量的26.54% 。
根據(jù)行政區(qū)劃來看：
鄭東新區(qū)供應(yīng)總量最多 ， 為590.63公頃（約合8859.45畝） ， 其次為航空港區(qū)的539.99公頃（約合8099.85畝） ， 及經(jīng)開區(qū)的504.05公頃（約合7560.75畝） ， 其他區(qū)域供應(yīng)面積與這三個(gè)行政區(qū)不可同日而語 ， 供應(yīng)量為這三個(gè)區(qū)的一半 ， 甚至只有其四分之一 。
從住宅用地總量看 ， 位列前三甲的卻是中原區(qū)、鄭東新區(qū)、管城區(qū) ， 分別為109.29公頃（約合1639.35畝） ， 105.45公頃（約合1581.75畝）、101.58公頃（約合1523.7畝） ， 不過 ， 雖然住宅用地總量多 ， 但商品住宅用地卻非如此 ， 比如鄭東新區(qū) ， 商品住宅用地僅僅46.07公頃 ， 幾乎是倒數(shù) ， 主要是其租賃住宅用地以及其他住宅用地占比較重的原因 。
從商品住宅用地來看 ， 計(jì)劃供應(yīng)最多的為高新區(qū)95.25公頃（約合1428.75畝）、中原區(qū)94.81公頃（約合1422.15畝）、管城區(qū)92.18公頃（約合1382.7畝） 。 而積極布局租賃住宅的區(qū) ， 主要為航空港區(qū)、鄭東新區(qū)、金水區(qū) 。 商服用地方面 ， 供應(yīng)量最多的區(qū)域?yàn)猷崠|新區(qū) ， 以182.35公頃遠(yuǎn)超其他區(qū) 。 經(jīng)開區(qū)和航空港區(qū)則供應(yīng)工礦倉儲用地較多 。
土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)體現(xiàn)的是政府對城市空間的布局和引導(dǎo) 。 2022年的供地結(jié)構(gòu)可見 ， 2022年政府將繼續(xù)在高新區(qū)、中原區(qū)、管城區(qū)完善居住區(qū) ， 在鄭東新區(qū)進(jìn)一步提升商業(yè)布局 ， 在經(jīng)開和航空港區(qū)加快產(chǎn)業(yè)布局 ， 與此同時(shí) ， 在鄭東新區(qū)、航空港區(qū)、金水區(qū)等產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展較為成熟區(qū)等地方 ， 向租賃市場傾斜 。
【鄭東新區(qū)|鄭州強(qiáng)勢供地助市場回血，42000余畝土地入市在即！】來源：樂居買房
推薦閱讀
- 商業(yè)|4.5億鄭州拿地！少林寺商業(yè)版圖再擴(kuò)容，申請商標(biāo)已超700個(gè)
- 住宅|猛料!長沙高鐵新城7盤強(qiáng)勢PK,誰更勝一籌?
- 鄭州|鄭州一公寓電費(fèi)漲了2毛，業(yè)主提出異議
- 鄭州|陸續(xù)松綁的樓市，會不會迎來春暖花開
- 嵩山少林寺|釋永信出手了，河南少林寺入局房地產(chǎn)！4.52億競得鄭州一商業(yè)用地
- 蘭州|復(fù)制鄭州政策，強(qiáng)省會戰(zhàn)略能快速拉動蘭州樓市嗎？
- 釋永信|河南少林寺進(jìn)軍房地產(chǎn)，4.52億鄭州買地，方丈釋永信擁有18家公司控制權(quán)
- 鄭州|鑫苑地產(chǎn)，正在扼殺鄭州業(yè)主最后的信心
- 金沙|成交價(jià)5.26億元，建業(yè)等兩家房企競得鄭州東區(qū)64.8畝商業(yè)用地
- 銷量榜|2022年1季度大鄭州房企商品房全口徑銷量榜發(fā)布！