【青島市|市北“最后的海景房”，你覺得開盤價會是多少？】
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“昨天你對我愛搭不理 ， 今天我讓你高攀不起” ， 杰克馬的這句話流傳多年 ， 被成功投資者視為回懟當初那些“瞧不起”的痛快定理 。
樓市里這樣“看不起”與“買不起”的輪轉(zhuǎn)并不稀罕 ， 因為城市的發(fā)展本身就是一次次價值的顛覆、再造 ， 沒有前后眼是普遍現(xiàn)象 ， 在蓋棺定論和藍圖畢現(xiàn)時 ， 是驕傲還是遺憾 ， 是收獲果實還是只剩艷羨 ， 選擇往往大于努力 。
樓市的選擇從來不是個簡單的事 ， 選時機 ， 選區(qū)域 ， 選出手的對象 ， 幾百萬砸出去 ， 想要所得更多 ， 這些要素缺一不可 。 2015年買房比2018年買房 ， 成功幾率大一些 ， 可同樣是較早出手 ， 有的翻了一番又一番 ， 有的說不定還賠錢 。 選擇不簡單 ， 因為要有提前量 ， 要盲選 ， 抓住那些蛛絲馬跡而不是后知后覺等來個眼見為實卻求之難得 。 還要有些逆向思維 ， 順著多數(shù)人的思路來 ， 哪有機會低成本地撿到寶 。
因為疫情 ， 青島樓市小陽春成色有點不足 ， 但選擇題照出 ， 又是一批新盤到 ， 挑個潛力股收藏以為將來傲？
01
歡樂濱海城 ， 市北“最后的海景房”
在青島范圍內(nèi)檢索“高開低走”的失落片區(qū) ， 歡樂濱海城應(yīng)該榜上有名 。 借“擁灣保護環(huán)灣發(fā)展之勢”而起 ， 紅火起步之后又漸漸悄無聲息 ， 哪怕讓全青樓市扎針興奮的上合效應(yīng) ， 也沒喚醒這個板塊的二度青春 。
是軌交無網(wǎng)造就了主城飛地？是住宅成片而配套稀松嚇跑了居住人氣？明明擁有主城難得的優(yōu)質(zhì)海景 ， 怎么一涼多年 ， 少人問津 。 好在這個板塊開發(fā)的新熱潮正在加緊醞釀 。
青島地鐵5號線規(guī)劃落地 ， 三個站點足以完成歡樂濱海城的通勤救贖 。 去年歡樂濱海城多幅地塊成功出讓 ， 青鐵等本土穩(wěn)健派 ， 中信泰富等國內(nèi)實力派齊齊殺入 ， 市北“最后的海景房”到了價值變現(xiàn)的時刻？
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