??又上熱搜了！今天#因疫情推遲還房貸有必要提上議事日程#話題一度沖上熱搜榜榜首，引發(fā)了廣泛討論。評(píng)論區(qū)里各路購(gòu)房者現(xiàn)身說(shuō)法，真不禁讓人感嘆這屆購(gòu)房者真是太難了！
??1、疫情反復(fù)，房貸不停
??近來(lái)，疫情多點(diǎn)開(kāi)花，無(wú)錫也進(jìn)入了部分管控狀態(tài)?？死钏沟偎诘臉I(yè)主群里每天都有人問(wèn)什么時(shí)候能復(fù)工，怎樣才能出小區(qū)上班，可見(jiàn)大家對(duì)工作的“熱情”非常急切。雖然工作按下了暫停鍵，但是房貸車(chē)貸都沒(méi)停，有些朋友的工作收入還是受到了比較明顯的影響。
??所以，#因疫情推遲還房貸有必要提上議事日程#這一話題能夠沖上熱搜也不奇怪了，畢竟有類(lèi)似問(wèn)題的肯定不止無(wú)錫一個(gè)城市。
??于是就有市民在網(wǎng)上求助，希望能延緩房貸還款期限。
??對(duì)此，各家銀行都有回應(yīng)，有的銀行表示可以考慮，有的銀行則不行，有銀行在部分地方可以，在另一些地方則不行。
??某商業(yè)銀行工作人員介紹，目前該銀行暫無(wú)由于疫情減免房貸相關(guān)規(guī)定，根據(jù)規(guī)定，房貸還款延遲一天會(huì)影響征信記錄，延遲三個(gè)月將會(huì)啟動(dòng)訴訟程序。所以，按時(shí)還貸是非常重要的一件事情。
??故此，有人提出“因疫情推遲還房貸”有必要提上議事日程，包括銀行在內(nèi)的相關(guān)機(jī)構(gòu)和部門(mén)，都應(yīng)參與討論，共同尋找破解之道。
??而這一話題也引發(fā)了眾多討論，有人認(rèn)為推遲房貸很有必要，畢竟這屬于不可抗力原因，但是也有人認(rèn)為買(mǎi)房本來(lái)就是屬于風(fēng)險(xiǎn)投資，應(yīng)該自己提前準(zhǔn)備好現(xiàn)金流。
??類(lèi)似的情況其實(shí)在2020年2月發(fā)生過(guò)，當(dāng)時(shí)央行、財(cái)政部、銀保監(jiān)會(huì)等五部門(mén)發(fā)文明確，如感染新冠住院治療或隔離人員等因疫情影響未能及時(shí)還款，可向銀行提請(qǐng)認(rèn)定，相關(guān)逾期貸款和欠款可不作逾期記錄報(bào)送，已報(bào)送予以調(diào)整。對(duì)因受疫情影響暫時(shí)失去收入來(lái)源人群，金融機(jī)構(gòu)可靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等還款安排，合理延后還款期限。
??對(duì)此，有網(wǎng)友稱(chēng)，這才是正確的打開(kāi)方式。不知此次大規(guī)模疫情能夠重啟這一政策。
??2
??房企暴雷，爛尾停工
??比疫情期間還不上房貸更難的估計(jì)就是這位網(wǎng)友的情況了，期房未交付，不僅要交房貸，還面臨爛尾的風(fēng)險(xiǎn)，相信這樣情況的朋友也是大有人在。
??尤其是自去年恒大暴雷之后，不少房企都傳出了壞消息。就在近日，胡埭某項(xiàng)目也傳出停工的消息，可能無(wú)法按時(shí)交付，但目前尚未有官方回應(yīng)。所以建議想要購(gòu)房的朋友除了認(rèn)準(zhǔn)國(guó)企、央企這類(lèi)資金實(shí)力強(qiáng)大的房企外，也可以考慮購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房銷(xiāo)售或者是準(zhǔn)現(xiàn)房銷(xiāo)售的樓盤(pán)，例如無(wú)錫首個(gè)現(xiàn)房銷(xiāo)售項(xiàng)目——漁港板塊的太湖如院項(xiàng)目。
??另外還有部分樓盤(pán)是準(zhǔn)現(xiàn)房樓盤(pán)，比如鴻山板塊的奧體紫蘭園和金融街金悅府項(xiàng)目、東亭板塊的綠城誠(chéng)園項(xiàng)目、江溪板塊的華潤(rùn)公元匯項(xiàng)目、北塘板塊的圓融廣場(chǎng)項(xiàng)目等，均有現(xiàn)房房源。無(wú)論如何，克李斯蒂都希望大家能夠平穩(wěn)地度過(guò)這段艱難歲月，堅(jiān)持就是勝利。
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