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爛尾樓背后的真相 ， 你知道多少？很多爛尾樓明明只差一步就要建好了 。
為什么他就處在那就是建不起來(lái)呢？
這是因?yàn)槌速I房子的你 ， 任何的相關(guān)利益方都不想把房子建起來(lái) 。
而且爛的越久 ， 收益越大 。
【成都|爛尾樓背后的真相，你知道多少？】
以下內(nèi)容呢會(huì)顛覆你的認(rèn)知 ， 而且會(huì)觸及很多人的利益 。
趕快轉(zhuǎn)發(fā)給你身邊的人 。
在天津樓盤爛尾一般有兩種 。
第一種、情況就是房子幾乎已經(jīng)賣完 ， 那種是還有大量的未售房源和部分未開(kāi)發(fā)的土地 。
如果是前一種情況 ， 是沒(méi)有哪個(gè)冤種愿意接盤的 ， 開(kāi)發(fā)商要在爛尾樓上榨取收益 ， 唯一的辦法就是拖用時(shí)間換取房產(chǎn)增值 。
所以在天津你能看到有的爛尾樓一爛就是十幾年 。
在這期間購(gòu)房子 ， 不但拿不到房子 ， 更折磨人的是每月還要按時(shí)的還房貸 ， 毫無(wú)希望的等待最消磨人的意志 。
很多購(gòu)房者明明知道房?jī)r(jià)已經(jīng)漲了不少 ， 但是卻不得選擇退房 ， 咬碎了牙往肚子里咽 。
如果是另外一種情況 ， 爛尾的時(shí)間可能會(huì)短一些 ， 畢竟還有可售房源和未開(kāi)發(fā)的土地 。
只要房?jī)r(jià)上漲 ， 開(kāi)發(fā)商就很有可能搬來(lái)救兵 ， 購(gòu)房者還有一絲希望 。
在這種情況下 ， 開(kāi)發(fā)商甚至?xí)u身一變混進(jìn)購(gòu)房者當(dāng)中 。
帶領(lǐng)購(gòu)房者給地方施壓 ， 背后的目的呢則是為了調(diào)整用地規(guī)劃 ， 提高自身收益 。
我猜你會(huì)問(wèn) ， 既然要爛尾 ， 塔吊處在那都快生銹了 。
為什么施工方也不拆走呢？我來(lái)告訴你 ， 他不但不會(huì)開(kāi) ， 還會(huì)花錢雇人在那看著那些不會(huì)走路的塔吊 。
內(nèi)行人呢 ， 都知道施工合同是開(kāi)發(fā)商和總包簽的 。
總包的錢是小包墊付的 ， 小包的錢是欠著工人的 。
拖的時(shí)間久了 ， 小包和工人就放棄了 ，
最終呢總包卻能在這場(chǎng)爛尾樓的盛宴中苦盡甘來(lái) 。
上下通吃 ， 你想想爛尾的項(xiàng)目 ， 要想重啟違約金和滯納金加起來(lái)都快趕上工程款了 。
拋開(kāi)小工和工人吃獨(dú)食 ， 他不香嗎？關(guān)注我 ， 教你買適合自己的好房子 。
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