日本免费全黄少妇一区二区三区-高清无码一区二区三区四区-欧美中文字幕日韩在线观看-国产福利诱惑在线网站-国产中文字幕一区在线-亚洲欧美精品日韩一区-久久国产精品国产精品国产-国产精久久久久久一区二区三区-欧美亚洲国产精品久久久久

  1. 首頁 > 云知道 > >

浙江省|又一批城市放開限購！浙江福建也坐不住了，為何購房者還不買賬？

住房公積金限購浙江省福建省

浙江省|又一批城市放開限購！浙江福建也坐不住了，為何購房者還不買賬？

文章圖片

浙江省|又一批城市放開限購！浙江福建也坐不住了，為何購房者還不買賬？

又有一批城市 ， 調(diào)控全面放開 。
4月1日 ， 浙江衢州發(fā)布通知：
1 ， 非本市戶籍家庭、個(gè)體工商戶及由自然人投資或控股的企業(yè) ， 視同本市戶籍家庭執(zhí)行相關(guān)購房政策 。
2 ， 市區(qū)新出讓地塊新建商品住房、已出讓地塊中尚未網(wǎng)簽的144平方米及以上新建商品住房不限售 。
細(xì)品一下 ， 這個(gè)通知屬于：放得不能再放開的那種 。
因?yàn)?， 這個(gè)城市 ， 是最近幾年以來 ， 第一個(gè)同時(shí)解除“限購和限售”的城市 。
信號(hào)意義 ， 不一般 。
簡單看一下：
不是本地戶口的個(gè)人、個(gè)體戶 ， 可以買房 ， 沒有限制 。

企業(yè) ， 也可以隨便買房 ， 也沒有限制 。
我查了一下 ， 衢州去年8月出過政策 ， 非本地戶 ， 社保個(gè)稅交12個(gè)月才能買房 ， 這才執(zhí)行了半年多 ， 就取消了 。
另外 ， 以后賣出去的地 ， 建成的房子 ， 都不用滿足“網(wǎng)簽5年”的限售規(guī)定了 ， 有房產(chǎn)證了就能掛出去賣 。
衢州 ， 一個(gè)浙江的四線地市 ， 聽起來名不見經(jīng)傳 ， GDP在浙江排倒數(shù) ， 房價(jià)倒是一點(diǎn)都不虛 ， 柯城區(qū)單價(jià)1.8萬+ ， 江山市逼近兩萬 ， 開化、龍游也都突破了1.2萬的單價(jià) 。
這個(gè)價(jià)格 ， 很不可思議 。
要知道 ， 中西部二線省會(huì) ， 大把房價(jià)1-1.5萬的房子 ， 浙江雖然是共富示范區(qū) ， 可一個(gè)經(jīng)濟(jì)總量、常住人口、建成區(qū)面積都非常有限的四線城市 ， 靠啥支撐如此量級(jí)的房價(jià)體系？
話說回來 ， 正因?yàn)楫?dāng)?shù)胤績r(jià)高企 ， 房價(jià)下跌、成交縮水、土地成交下行 ， 才是四線城市同時(shí)放開限購限售的核心原因 。
衢州是個(gè)縮影 。
4月2號(hào) ， 同一天 ， 秦皇島發(fā)文 ， 廢止了以前的限購政策 。
2017年的時(shí)候 ， 秦皇島收緊調(diào)控 ， 外地戶口要交1年社保才買一套 ， 本地戶口最多買兩套 ， 補(bǔ)繳的社保不算 ，
現(xiàn)在 ， 都取消了 ， 隨意買 。
文件中有一句話：“已不適應(yīng)當(dāng)前我市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展形勢(shì)” 。
這句話 ， 值得細(xì)細(xì)琢磨 。
還有大連 ， 4月1日 ， 大連發(fā)布關(guān)于公開征求《關(guān)于全面放開落戶條件的通知（征求意見稿）》意見的通知 。
此前需在大連市合法穩(wěn)定就業(yè)并繳納社會(huì)保險(xiǎn)6個(gè)月以上 ， 申請(qǐng)人積滿150分才可在主城區(qū)申請(qǐng)辦理落戶 ， 且有眾多附加條件 。
這一次 ， 中專學(xué)歷以上就能落戶 ， 只要交得有社保就能落戶 。
果然是“全面放開” 。
落戶沒門檻了 ， 只要想買當(dāng)?shù)氐姆孔?， 戶口遷過去就行了 。
還有福建 ， 也值得說一說 。
3月31日 ， 福建省直單位住房公積金中心宣布 ， 省直公積金繳存職工可按流程材料辦理“購買新建商品住房提取住房公積金支付首付款” 。
這可不是降首付那么簡單了 。

原來 ， 首付需要自籌 ， 公積金額度是用來審批貸款的 ， 以后 ， 公積金直接能提出來當(dāng)做首付 ， 門檻進(jìn)一步降低 。
前幾天 ， 福州剛發(fā)通知放開限購 ， 緊跟著省直公積金又出了這個(gè)政策 ， 足見當(dāng)?shù)貙?duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)支持的力度 。
深究起來 ， 這一波調(diào)控放松潮 ， 應(yīng)該是從3月初鄭州開始的 。
鄭州先取消“認(rèn)房又認(rèn)貸” ， 重啟棚改貨幣化 ， 二手房可以選擇核定1%個(gè)稅 ， 20%差額稅可以避開 。
隨后 ， 哈爾濱宣布廢止2018年出臺(tái)的限售政策 。
福州宣布取消限購 。

推薦閱讀