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當(dāng)下幾乎所有專家們還都一致認(rèn)為一線城市的房產(chǎn)更具資產(chǎn)價值，更能抗通脹，甚至將來更是一房難求。
可我還是相反地認(rèn)為無論一線還是新一線，它們的房貸風(fēng)險很可能會更大。

【恒大地產(chǎn)|和專家們相反我認(rèn)為一線城市的房貸很可能風(fēng)險更大】一線城市的房子總價幾乎都是幾百萬往上，甚至上千萬都不少，如果這些真的都是真正有錢人買的，那確實沒什么風(fēng)險，但我們很好區(qū)分買房者到底是不是真正的有錢人，看看貸款就簡單明了。這部分貸款的一線城市房產(chǎn)的風(fēng)險將遠(yuǎn)遠(yuǎn)比那些2345線小城市的房產(chǎn)貸款大得多。因為他們的貸款都是幾百萬，而小城市的房子貸款可以說基本上都在百萬左右甚至大多數(shù)應(yīng)該都是少于百萬的，
如果他們都斷供的話，表面上看一線城市的房產(chǎn)能夠賣出去的概率要大些，但是小城市的房產(chǎn)就算拍賣不出去，業(yè)主斷供的可能性反而很可能會遠(yuǎn)小于一線城市，因為畢竟小城市房子的貸款總額不大，還款壓力對于買房者來說并沒有那么大，最多只不過是因為疫情被困在家里沒有收入的幾個月還貸壓力大些而已，一旦疫情過后工作繼續(xù)他們的還貸壓力還是和以前一樣，因為他們的工薪收入變動不可能很大，都是幾千上萬的工資還能怎么降？所以一旦發(fā)現(xiàn)房貸斷供也拍賣不出去，而斷供對個人的各種影響也不好，他們斷供的可能性就不會太大。
而一線城市就不一樣了。一旦失業(yè) ，他們斷供的可能性就非常高了，因為現(xiàn)在的情勢下高薪工作失業(yè)的話，想再找一份相差不多的高薪工作難度將很大，特別現(xiàn)在很多大廠都在裁員的情況下，高薪失業(yè)幾乎不可能再找到相差不多的高薪工作了。如果失業(yè)的時候他們就是有房貸的，那么斷供的可能性幾乎是100% 。
所以從這個角度來看，一線城市的房貸風(fēng)險更大。

恒大地產(chǎn)|和專家們相反我認(rèn)為一線城市的房貸很可能風(fēng)險更大

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