【 信用貸|購房錢不夠咋辦？暗訪新建農(nóng)商行發(fā)現(xiàn)有人竟可稱“操作”】??如今，房市陷入低迷。二手房賣不出，要換房首付不夠怎么辦？前不久，采訪人員接到舉報稱，江西新建農(nóng)商行有業(yè)務員可“操作”，通過“信用貸”方式能解決“燃眉之急”。為此，采訪人員進行了暗訪調(diào)查。
??舉報：南昌市新建農(nóng)商行可“操作”信用貸湊首付
??家里有一套二手房，想要出售，再購置面積更大些的新房，這是不少家庭在為滿足生活需求所選擇的一種方式。
??南昌市民曹女士告訴采訪人員，她目前就在這種方式遇到了瓶頸?！凹依锏亩址繏煸谥薪榫W(wǎng)上，一直無人問津，想要購買大點的新房又差點首付，難搞?！辈芘空f，現(xiàn)在大家手上現(xiàn)金都不多，想要找親戚朋友借錢又張不開口。
??曹女士稱，她想通過房屋抵押貸款購房，這樣首付問題便可迎刃而解。隨即，她找到江西新建農(nóng)商銀行一家支行，在向銀行業(yè)務員表明來意后，對方告知，二手房建房時限超過20年，不可抵押，可通過信用貸的方式，申請貸款資金湊首付。
??“房產(chǎn)超年限不給抵押，信用貸可能最多給我放貸10余萬元，還是不夠首付款。”曹女士表示，貸款湊首付事宜只能就此作罷，但是她對于房產(chǎn)超年限不可抵押一事一直心存疑惑，便在網(wǎng)上搜索咨詢，卻了解到，個人信用貸款資金不可流入房市，屬于違規(guī)行為，如被發(fā)現(xiàn)，很可能影響個人征信，這讓她心有余悸。
??暗訪：有業(yè)務員稱“網(wǎng)上下載一張合同”即可申請貸款
??為此，近日，采訪人員來到江西新建農(nóng)商銀行望城支行，以購房為由，稱想申請貸款湊首付，一名萬姓客戶經(jīng)理接待了采訪人員。
??萬姓經(jīng)理告訴采訪人員，根據(jù)規(guī)定，貸款金額不可流入房市，以購房為由，審批程序的確無法通過。隨即，萬姓經(jīng)理向采訪人員推薦該行“百?！€商e貸”業(yè)務，稱只要用該行手機銀行注冊申請，填入基本信息后，就可以看到自己的授信額度，然后根據(jù)授信額度即可申請辦貸。
??在咨詢過程中，采訪人員表明除了購房，并沒有購買其他大宗商品或者房屋裝修需求，如何提供材料向銀行申請貸款？對此，萬姓經(jīng)理表示，可自行網(wǎng)上下載一張購銷合同，銀行放貸沒問題。
??當日，采訪人員來到該行前湖支行，同樣以購房理由申請貸款，大廳工作人員也是向采訪人員推薦辦理“百福·個商e貸”業(yè)務。該工作人員表示，辦理該項業(yè)務，貸款下來后，即可使用購房等用途。
??隨后，該行一名劉姓客戶經(jīng)理接待采訪人員時同樣表示，以信用類貸款方式，提供個人工資流水、工作證明、裝修合同等資料。
??“自己弄一個合同來。”劉姓經(jīng)理表示，只要其他材料真實，隨便弄一張合同來即可申請辦理貸款。
??走訪中，采訪人員還來到該行行政中心支行、優(yōu)樂匯支行、紅灣支行等銀行，在表明用于購房首付意圖后，相關(guān)客戶經(jīng)理均表示，根據(jù)規(guī)定，貸款均不得流入房市，只能用于消費、經(jīng)營、創(chuàng)業(yè)等。
??新建農(nóng)商行分行：將介入調(diào)查
??“消費貸、信用貸、經(jīng)營貸款等信貸資金流入房地產(chǎn)市場，這本身就屬于明令禁止的違規(guī)行為，銀保監(jiān)會也多次強調(diào)，堅決糾正貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)行為。”據(jù)業(yè)內(nèi)人士提醒，貸款合同會明確規(guī)定用途，一旦被銀行查到將會影響申請人的征信記錄。與此同時，相比于商業(yè)貸款，信用貸屬于短期貸款，在監(jiān)管趨于嚴格的環(huán)境下，風險極高，可操作性不強，后期還款壓力也非常大。
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