【 簽約|4月1日起，該地商品房預(yù)售確權(quán)后直接轉(zhuǎn)現(xiàn)售簽約】??近日，東莞市住建局發(fā)布《關(guān)于調(diào)整商品房預(yù)售轉(zhuǎn)現(xiàn)售合同文本有關(guān)事宜的通知》，內(nèi)容如下：
??各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：
??為進(jìn)一步規(guī)范商品房交易行為，保障交易當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)商品房交易市場秩序，按照《關(guān)于調(diào)整商品房預(yù)售款資金管理相關(guān)規(guī)定的通知》（東建房〔2018〕53號）規(guī)定，現(xiàn)就商品房預(yù)售轉(zhuǎn)現(xiàn)售合同文本有關(guān)事宜通知如下：
??一、自2022年4月1日起，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得商品房預(yù)售許可證的房地產(chǎn)項目，在完成不動產(chǎn)首次登記（俗稱“確權(quán)”）且東莞市房產(chǎn)交易平臺可獲取到不動產(chǎn)實測權(quán)籍?dāng)?shù)據(jù)后，開發(fā)企業(yè)在東莞市房地產(chǎn)交易平臺進(jìn)行合同簽約的需使用《商品房買賣合同（現(xiàn)售）示范文本》（GF-2014-0172）。鑒于目前數(shù)據(jù)同步需要，符合上述情況的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須將樓盤名稱及幢名稱提供給東莞市住房事務(wù)中心，后續(xù)實現(xiàn)數(shù)據(jù)自動同步時則免于提供樓盤名稱及幢名稱。
??二、本通知自發(fā)文之日施行。本通知內(nèi)容與以前相關(guān)規(guī)定不一致的，以本通知規(guī)定為準(zhǔn)。
??東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
??2022年3月24日
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文章來源:樂居買房
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