房子|同一棟樓，為何西戶比東戶的房子更加搶手？建筑學(xué)家給出3點(diǎn)原因
根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2020年，我國的平均房價收入比為9.2，這就意味著一個平均收入的家庭，需要9.2年不吃不喝全部的積蓄，才能全款買一套平均房價的房子。但這明顯是不現(xiàn)實(shí)的事情，畢竟每個家庭都會有日常開銷，甚至很多家庭的日常開支都占據(jù)了收入的一半左右，這就導(dǎo)致人們9.2年全款買房的想法成為了“空談”。
可以說，平均房價收入比只是一個理想的概念，并不能具體地描述現(xiàn)在人們收入與房價的差距。畢竟還有一部分家庭收入水平?jīng)]有達(dá)到平均收入的水平，或者城市內(nèi)的房價要比平均房價高很多。就比如說深圳、北京、上海等城市，房價收入比都已經(jīng)高達(dá)三四十。這也就導(dǎo)致這些城市的居民，想要買房變得更加困難。甚至很多大城市的年輕人，都跑到小城市買房。
【 房子|同一棟樓，為何西戶比東戶的房子更加搶手？建筑學(xué)家給出3點(diǎn)原因】就是因?yàn)榇蟪鞘械姆績r太過高昂，自己根本就沒有買房的希望。與其在大城市蹉跎一生，還不如到小城市買一套房子，過上平靜的生活雖然收入水平要比大城市低很多，但生活的幸福指數(shù)要比在大城市生活更高一些。從這我們就可以看出，現(xiàn)在的房價還是比較高昂的，讓那些城市內(nèi)的原居民都只能選擇到偏遠(yuǎn)城市生活，搬離了自己從小長大的城市。
而對于買房來說，也是現(xiàn)在人們面臨的一大難題。畢竟人們購買一套房子后，都沒有余力購買第二套房了。這樣的情況下，人們購買的第一套房子，可能就要居住幾十年。因此，對于購房者來說，在買房的時候，都是要仔細(xì)選擇，避免自己購買的房子不適合居住。
畢竟購買一套房子，背負(fù)著三十年的房貸，使得這些家庭都透支了自己未來的收入，降低了以后的生活質(zhì)量。這樣的情況下，房子幾乎成為了這些家庭最重要的商品，占據(jù)了家庭財(cái)富最大比重。但在買房的時候，要注意的因素還是有很多的，比如說住宅面積、樓層、戶型、周邊設(shè)施等等。
而之前筆者的一位朋友，積攢夠積蓄后，也有了買房的念頭。但當(dāng)這位朋友到售樓部了解情況時，卻發(fā)現(xiàn)了一個非常奇怪的現(xiàn)象，那就是西戶的房子變得非常搶手，但東戶的房子卻沒有多少人選擇。這個問題讓這位朋友十分好奇，也不敢輕易購房了。
畢竟按照以往的習(xí)慣來說，無疑是東戶的房子最搶手，然后才是西戶的房子。但而對于東戶的房子來說，也是一棟樓當(dāng)中最貴的房子，為何現(xiàn)在卻變成西戶的房子更加搶手了呢？關(guān)于這個問題，這位朋友專門找到了一位建筑學(xué)家，向他詢問了一下。這位建筑學(xué)家聽到這個問題后，給出了3點(diǎn)原因。
第一：西戶采光效果好
首先對于西戶的房子來說，采光效果是非常不錯的。要知道，太陽東升西落，這就讓西戶的房子，能夠享受到一下午陽光的照射。大家都知道，在上午的時候，陽光其實(shí)并不是很充足，一般都是午后的陽光比較充足，這就讓西戶的房子室內(nèi)比較明亮通透。
并且在冬天的時候，上午基本上就看不到陽光，一般都是快到中午的時候，才能受到陽光的照射。當(dāng)然了，最溫暖的陽光還是在午后，這就讓下午受到陽光照射的西戶，成為了非常不錯的住宅。平時冬天的時候，坐在西戶的陽臺上曬太陽，無疑是非常愜意的事情。并且西戶的房子即使是冬天，也能曬衣服被子，使得西戶比較受人們歡迎。
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