無論是鄭州、哈爾濱 ， 都在堅持“房住不炒”定位的基礎(chǔ)上進(jìn)行政策適度松綁 ， 因為當(dāng)前購房者置業(yè)預(yù)期較弱 ， 居民消費(fèi)更趨理性 ， 市場大漲的基礎(chǔ)并不存在 。 通過政策松綁 ， 有利于釋放合理需求 ， 既包括剛需 ， 也包括改善 ， 一定程度上可以激發(fā)二手房置換需求 ， 促進(jìn)合理需求得到更好地釋放 。
但要知道 ， “房住不炒”仍然是房地產(chǎn)調(diào)控的主基調(diào) 。 未來可以密切關(guān)注商品房成交量和成交價格變化 ， 同時也要正確引導(dǎo) ， 支持剛需和改善等合理住房需求得到滿足 ， 只要有效管控住房價 ， 那么政策松綁就會取得預(yù)期效果 ， 房價就不會大漲 。 因城施策則可以發(fā)揮促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的作用 。
經(jīng)濟(jì)日報認(rèn)為 ， 穩(wěn)樓市不是再讓市場出現(xiàn)投機(jī)炒作氛圍 ， 不能突破“房住不炒”底線 。 各地采取的穩(wěn)樓市舉措應(yīng)重在保障住房剛需 ， 同時滿足合理改善性需求 。
3、房地產(chǎn)地位沒有變 ， 有利于穩(wěn)定宏觀經(jīng)濟(jì)大盤 ， 大起大落都不是穩(wěn)定 。
從去年下半年以來 ， 房地產(chǎn)的地位被多次重提 。 這次 ， 經(jīng)濟(jì)日報再次提到 ， 房地產(chǎn)行業(yè)的支柱產(chǎn)業(yè)地位沒有變 ， 規(guī)模大、鏈條長、牽扯面廣 ， 促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展有利于為穩(wěn)定宏觀經(jīng)濟(jì)大盤發(fā)揮積極作用 。 眾所周知 ， 房地產(chǎn)可影響上百個行業(yè) ， 房地產(chǎn)穩(wěn)了其他才能真正穩(wěn) 。
無論是鄭州還是哈爾濱 ， 文章都提到了一點 ， 根本目的還是促進(jìn)房地產(chǎn)良性循環(huán)和健康發(fā)展以及地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展 。 房地產(chǎn)穩(wěn)定的重要性不言而喻 。 房地產(chǎn)市場需要平穩(wěn)健康發(fā)展 ， 大起大落都不是穩(wěn) 。
當(dāng)年出臺嚴(yán)厲調(diào)控是為了遏制房價過快上漲 ， 是為了穩(wěn) ， 如今對政策進(jìn)行適度松綁同樣是防止市場過快下跌 ， 同樣是為了穩(wěn) 。 大漲不是穩(wěn) ， 大跌同樣不是穩(wěn) ， 而且房地產(chǎn)絕對不是房地產(chǎn)本身 ， 不僅是經(jīng)濟(jì) ， 也是民生 。
【鄭州|黨報連發(fā)三文定調(diào)，談鄭州哈爾濱樓市松綁，釋放了3大信號】而房住不炒底線的堅守以及因城施策的靈活運(yùn)用 ， 則成了確保樓市平穩(wěn)健康發(fā)展的重要保障 。
推薦閱讀
- 桐城|在鄭州國貿(mào)附近居然還能訂到這么的房間
- 鄭州|這座國家中心城市，為何打響全面“救市”第一槍？
- 鄭州|鄭州二手房成交大漲，說明了什么？
- 鄭州|河北邢臺市金石·羊村社區(qū)房無證，銀行還能辦房貸？
- 北京市|鄭州發(fā)展強(qiáng)省會城市，對洛陽樓市有什么影響？
- 鄭州|糾結(jié)！250萬新房選市區(qū)還是環(huán)城？
- 鄭州|鄭州有個“富人區(qū)”，曾是本地人炫耀的資本，如今卻淪為出租屋
- 鄭州|3月22日鄭州二手房單日成交258套
- 鄭州|海南房屋銷售數(shù)據(jù)出爐：1-2月共銷售100.22萬㎡ 同比上漲3.62%
- 房貸利率|央行剛表態(tài)多地房貸就降了，房價要上漲？黨報回應(yīng)釋放什么信號？