1. 首頁 > 云知道 > >

昆山|逾期交租1天扣300，浙江多位租客要退租，被中介算起后賬

昆山

昆山|逾期交租1天扣300，浙江多位租客要退租，被中介算起后賬

文章圖片

昆山|逾期交租1天扣300，浙江多位租客要退租，被中介算起后賬

文章圖片


【昆山|逾期交租1天扣300，浙江多位租客要退租，被中介算起后賬】文|大蘇
標題：逾期交租1天扣300 ， 浙江多位租客要退租 ， 被中介算起后賬
在租房時都是會簽訂合同的 ， 在合同里也有相關違約條款 ， 比如退租時押金怎么退還 ， 又或者多久沒交租算是違約等等 ， 等退租就按合同來走 。
只要不是租客惡意拖欠房租 ， 大多數房東不會計較那么多 ， 比如有時忘記交租日期 ， 超過一兩天才交房租 ， 房東也不會多說什么 ， 退租也不會算后賬 。
然而有些是找中介租房的 ， 可能收房租不會多說什么 ， 等到退押金就會算起后賬 ， 以合同條款來說事 ， 非得多扣除部分押金才行 。
在浙江杭州就有多位租客碰到了這事 ， 中介說逾期交租1天扣300元 ， 我們一起來看看 。

3月24號浙江杭州 ， 有幾位租客找媒體反映 ， 自己遇到了黑心房東 ， 租期到要退押金退不回 ， 中介指著合同條款算起了后賬要扣她們的押金 。

事情是這樣的 ， 胡女士是和同事一起租了套房子 ， 位于杭州的天陽觀筑小區 ， 合同上的租期是1年時間 ， 到今年的3月20號就能解除租賃合同 。
然而退押金時碰到了問題 ， 中介說租客交租逾期了幾次 ， 按照合同的規定來說 ， 逾期交租1天扣300元 ， 算算3900元押金就被扣得差不多了 。

這也讓胡女士挺不服氣的 ， 本身房租就該到3月20號才交 ， 但是中介把日期提前到3月5號 ， 有時交租就忘記了時間 ， 比如到六七號才去交房租 。
在租住的1年時間里有6次是六七號交的 ， 當時中介也沒有說違約之類的 ， 等到退租才來算后賬 ， 胡女士認為就是隨便找個理由想扣押金的 。

對此記者也和她們到中介的門店了解情況 ， 一位工作人員說這事不歸他管 ， 應該要去找那位對接的中介 ， 通過電話也聯系上要扣錢的中介 。
在電話里中介是這么說的 ， 既然都已經簽訂了合同 ， 那就要按照合同條款來走 ， 不然簽合同有什么用 ， 最終中介還是扣除了2400元的押金 。
雖然找媒體的結果是沒有改變 ， 但是胡女士表示不會放棄維權的 ， 下一步也會考慮到法院起訴中介 ， 目前中介的態度還是一個樣 。

小結
雖然在法律上站得住理 ， 只是逾期的費用太高 ， 畢竟雙方是簽訂了合同 ， 但是在道德上真站不住理 ， 主要還是沒有說明清楚的問題 。
如果超過一兩天要按逾期來扣錢 ， 在第一次時就要明確告知扣300元 ， 而不是等到租客要退租了 ， 這才拿逾期的問題來說事要扣錢 。
這也只會讓人覺得中介很黑心 ， 懷疑是事后故意算起后賬 ， 想要找理由扣押金罷了 ， 要我說既然第一次就沒有說明要扣300元 。
等到合同到期要退押金時 ， 那也不該拿著條款說事 ， 法院也應該要支持租客 ， 讓黑心中介把扣的押金全部返還 ， 大家對此怎么看？

    推薦閱讀