3.地塊位置不佳 。 地塊所在片區(qū)位置尚可 ， 但是地塊在片區(qū)內(nèi)的位置著實一般 。 除了臨近高岐湖及烏龍江 ， 部分樓層具有瞰江觀湖的景觀優(yōu)勢外 ， 其他配套情況實屬不佳 。
地塊偏居一隅 ， 東西兩面被江湖阻隔 ， 烏龍江大道往南是斷頭路 ， 除了往北 ， 到哪都要繞一圈 。 到萬達廣場看起來直線距離不遠 ， 過去可不輕松 。 周邊多為產(chǎn)業(yè)地塊 ， 開發(fā)程度遠不如去年拍賣成功的榕高新2021-03號地塊周邊 。
總之 ， 在房地產(chǎn)市場進入“黑鐵”時代 ， 資金并不寬裕 ， 土拍市場漸冷的大背景之下 ， 地塊配套不如周邊地塊 ， 單價和周邊的地塊差不多 ， 面積又大總價還高 ， 房企觀望的情緒延續(xù) ， 競拍更為謹慎 ， 地塊再遭退貨也就可以理解了 。
感謝閱讀 ， 以上文章由“我的肚子像西瓜那么大”原創(chuàng) 。 沉淀現(xiàn)實世界的“碰撞” ， 與您拓展思想空間的邊界 。 歡迎關(guān)注與探討 。
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