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銀行|房產抵押貸的10大問題，你必須要懂！（下篇）

銀行房產抵押

銀行|房產抵押貸的10大問題，你必須要懂?。ㄏ缕? onload=

6、做抵押貸款需要本人到場幾次
答案：以為贖樓轉案再抵押為例：總共3次 。
1、銀行面簽填寫貸款申請資料
2、贖樓公司填寫贖樓申請資料
3、原抵押銀行填寫提前還款申請
【銀行|房產抵押貸的10大問題，你必須要懂?。ㄏ缕?/strong>現在有些銀行支持線上填寫提還 ， 不用去銀行 。
7.找中介公司并且選了公司抵押經營性貸款且贖樓再轉案的方案（需要過戶公司）為例：
（深圳地區）
第一：過戶公司的費用（普通無納稅公司5000元 ， ）
第二：公證處公證費用930元
第三：贖樓公司贖樓費用 ， 萬5到萬8=贖樓一天的費用
第四：按揭房提前還款違約金 ， 一般未滿3年都有
第五：中介公司的中介費用（具體看情況）
8.放款時放到個人戶還是公司戶？
兩種方式都可以的 ， 看具體的哪一種更符合自己的情況 。
但是大部分做的方案 ， 款項都是打到個人賬戶
對公業務都是打到公司對公戶或者第三方上下游 。
9.放下來的款是否可以用于買房和買股票
明令禁止的 ， 資金不可以直接用于投資類用途 ， 有其他疑問可私聊經辦人或者作者 。
10.放款后是否存在資金追回和回流問題
存在回流的問題 ， 當然也是可以避免的（需要專業指導）
目前服務過的客戶里面 ， 沒有出現回流的情況
所以還是需要找專業人士操作辦理

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