焦點研究院·房地產(chǎn)市場每日動態(tài)
監(jiān)測時間：2022年03月07日
研究員：趙文浩
宏觀政策：
1全國：政府工作報告重申“房住不炒”的定位，因城施策促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展和良性循環(huán)
3月5日，政府工作報告關于房地產(chǎn)的內(nèi)容延續(xù)了去年末以來的政策口徑，相較于往年新增了“良性循環(huán)”和“支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求”的表述，同時政府工作報告中并未提及房地產(chǎn)稅，重點城市試點工作或?qū)⑾蚝笱悠凇４送?，在推動消費持續(xù)恢復和提升新型城鎮(zhèn)化質(zhì)量等方面仍然釋放出政策紅利。
2、甘肅?。杭涌煳穆每叼B(yǎng)產(chǎn)業(yè)鏈建設，到2025年該項收入超780億元
近日，甘肅省召開全省文化旅游康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)鏈推進工作視頻會議，甘肅省委常委、宣傳部部長，省文化旅游康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)鏈鏈長王嘉毅表示，要緊盯“千億級產(chǎn)業(yè)”目標，壯大一批文旅康養(yǎng)企業(yè)，盤活一批文旅健康業(yè)態(tài)項目，開發(fā)一批文化旅游康養(yǎng)商品，培養(yǎng)一批文化旅游康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)人才。據(jù)悉，甘肅省文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展領導小組辦公室于去年底印發(fā)《全省文化旅游康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展實施方案》（以下簡稱《方案》），提出到2025年，甘肅省文化和旅游綜合收入將達到6000億元以上，其中，文化旅游康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)綜合收入將達到780億元以上，為培育“千億級產(chǎn)業(yè)”奠定基礎。
3、江蘇省蘇州市：因疫情影響的商品房預售時間可申請?zhí)崆?0日
3月5日，蘇州市發(fā)布《關于進一步幫助市場主體紓困解難著力穩(wěn)定經(jīng)濟增長的若干政策措施》，從加大財稅支持力度、繼續(xù)強化金融支持、加大清費減負力度、加大對重點行業(yè)恢復發(fā)展的支持、加強外貿(mào)企業(yè)幫扶、著力緩解價格上漲壓力、加強政府采購支持、持續(xù)優(yōu)化提升服務8個方面提出了46條政策措施，全力推動經(jīng)濟運行平穩(wěn)有序，其中涉及預售和房屋交付。政策提到，加大對重點行業(yè)恢復發(fā)展的支持，市級安排不低于2500萬元專項經(jīng)費，用于支持文旅行業(yè)消費復蘇及重點企業(yè)紓困。因疫情影響開發(fā)建設進度的商品房項目，在加強預售資金監(jiān)管的前提下，經(jīng)綜合研判后，可申請預售時間節(jié)點提前30日。因疫情影響，未交付的在建在售商品房項目，交付期限可順延30日。支持餐飲商戶有效延長營業(yè)時間，經(jīng)公安、城市管理等部門評估后，放開夜間非高峰期占道停車。
4、四川省成都市：2023年底前多類工業(yè)園區(qū)推行“標準地”供應，容積率按規(guī)執(zhí)行
近日，成都市人民政府辦公廳印發(fā)《成都市推行工業(yè)用地“標準地”改革實施方案》，全市省級及以上經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)（園）區(qū)及省級新區(qū)、中國（四川）自由貿(mào)易試驗區(qū)范圍內(nèi)規(guī)劃確定的工業(yè)用地，需按照本方案實施“標準地”改革。方案明確，2022年底前，上述園區(qū)新增工業(yè)用地30%以上采取“標準地”供應；2023年底前，園區(qū)全面推行新增工業(yè)用地“標準地”供應。方案具體提出6項重點任務，包括開展區(qū)域評估、健全指標體系、按標準供應土地、優(yōu)化審批服務、按標準組織核驗、強化協(xié)同監(jiān)管。
5、湖南省衡陽市：擴大人才購房補貼對象范圍，大專生、高級工等一并納入
近日，衡陽市委人才辦、市住建局、市財政局、市人社局、市住房保障服務中心五部門聯(lián)合發(fā)布《關于擴大人才購房補貼對象范圍的通知》，《通知》在《衡陽市人才購房補貼實施辦法》（衡人才辦通[2018]5號）明確的補貼對象范圍基礎上，將非“雙一流”范圍內(nèi)全日制本科畢業(yè)生、技師以及全日制大專畢業(yè)生、高級工一并納入人才購房補貼范圍?！锻ㄖ芬?guī)定，補貼對象需同時滿足以下條件：2018年4月3日以來新進（引進、招聘、招錄）的，與用人單位簽訂了3年（含3年）以上勞動合同、聘用合同或就業(yè)協(xié)議；屬黨政機關、事業(yè)單位的，需提供用人單位證明；2022年3月1日至2023年2月28日，在衡陽市中心城區(qū)購買首套新建商品住房（不包括購買商業(yè)門面和二手房），辦理了商品房買賣合同網(wǎng)簽備案且繳納契稅的；夫妻雙方同時符合補貼對象條件，分別購買一套新建商品住房的，可分別享受一次購房補貼。需要注意的是，已享受一次性購房補貼的引進人才，不再重復享受。
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