今天跟大家聊聊法拍房 ， 買法拍房的人心里是一個什么樣的想法呢？今天簡單聊聊這個話題 。
第一 ， 房產(chǎn)作為一個大宗商品 ， 其實嚴格意義上來講 ， 房產(chǎn)不能定義為商品 ， 但是從某種角度上來講就是從它的金融屬性能夠在市場上進行流通 ， 我們也簡稱為房產(chǎn)是一個大宗商品 ， 從這個角度上來講 ， 誰都想低價買這個好房子 ， 還能便宜買房子 ， 因為貨值太大了 ， 一套房產(chǎn)現(xiàn)在在北上廣深少則四五百萬 ， 多則七八百萬 ， 甚至稍微好一點 ， 房子現(xiàn)在在北京 ， 都得在1000萬以上了 。 你想這么大貨值的這一個大宗的商品房產(chǎn) ， 這個法拍房的優(yōu)勢 ， 那就是起拍價非常的低 。
第二 ， 買法拍人的心理就是就像古玩市場一樣 ， 我花最少的錢還得想撿漏 ， 這就是大部分人的心理 ， 但是很多人又想 ， 聽說法拍房有很多的坑 ， 或者法拍房有很多問題 ， 即使你拍中了 ， 最終在法院拍賣這個環(huán)節(jié) ， 履行完相關(guān)合法的程序以后 ， 后續(xù)這套房產(chǎn)又帶來很多諸多的問題 ， 都是怕這個心理就是剛才咱談到的 ， 想撿大便宜 ， 還又怕挨坑 。 你想想世界上這么多好事兒 ， 如果說既便宜還房子又好 ， 還沒有那些問題輪得上你嗎？對不對？
第三 ， 前兩天我看了一套法拍房 ， 這個法拍房 ， 現(xiàn)在起拍價是635萬 。 實際上目前現(xiàn)在在北京的市場這個地區(qū) ， 這個小區(qū)同戶型 ， 基本上能到940萬 ， 相差將近300萬 。 這300萬按照正常你工作的收入得多少年能夠掙回來 ， 所以法拍房就受到了一些人的追捧 ， 這當然在北京 ， 你要買法拍房還有現(xiàn)在中國很多的城市也在限購領(lǐng)域都推出了法拍網(wǎng) ， 也要符合當?shù)氐南拶徴?， 你才能夠有資格進行競拍 ， 這是加大了限購政策的一個范圍 ， 所以法拍房也并不是沒有準入門檻兒的 。 很多想買法拍房的人 ， 我在很早以前很詳細的講過法拍房要注意的那些問題 。 感興趣的朋友可以翻翻我之前的那些文章 ， 買法拍房的可能對您有些收獲 。 所以買法拍房的人 ， 您要想獲利的同時 ， 一定要有承受這個法拍房風險的心理準備 。
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【購房置業(yè)|環(huán)京北三縣想買法拍房的人，你要醒醒！】End
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