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這段時(shí)間廣州樓市真有點(diǎn)群魔亂舞的感覺(jué)了 ， 一邊是廣州的房產(chǎn)自媒體各種說(shuō)廣州房?jī)r(jià)起飛了 ， 今年廣州房?jī)r(jià)要漲了 ， 另外一邊是廣州房?jī)r(jià)還是后勁不足 ， 連天河區(qū)房?jī)r(jià)都跌了 。
大家看廣州房?jī)r(jià)1月和3月之間的對(duì)比 ， 我們可以看到廣州天河區(qū)房?jī)r(jià)從原來(lái)的6.3萬(wàn)一平 ， 跌到了6.2萬(wàn)一平 ， 白云的房?jī)r(jià)從3.2萬(wàn)跌到了3萬(wàn)一平 ， 增城房?jī)r(jià)從1.7萬(wàn)跌到了1.6萬(wàn) ， 荔灣房?jī)r(jià)從3.7萬(wàn)跌到了3.6萬(wàn)一平 ， 只有海珠區(qū)的房?jī)r(jià)從4.2萬(wàn)漲到了4.3萬(wàn) ， 其他的區(qū)域房?jī)r(jià)持平 。
從廣州樓市各個(gè)區(qū)的房?jī)r(jià)漲跌來(lái)看 ， 廣州房?jī)r(jià)目前是跌多漲少 ， 大部分區(qū)域的房?jī)r(jià)都是下跌的 。
廣州樓市今年的小陽(yáng)春行情 ， 已經(jīng)注定不如2021年了 。 廣州房?jī)r(jià)最大的問(wèn)題是2021年房?jī)r(jià)漲幅太大 ， 已經(jīng)把廣州樓市的潛力給過(guò)度透支了 。 本來(lái)廣州房?jī)r(jià)大漲 ， 一部分原因就是廣州棚改拆遷 ， 而且現(xiàn)在廣州棚改拆遷指標(biāo)減少 ， 并且力度不如以前了 ， 廣州房?jī)r(jià)自然就沒(méi)有上漲的動(dòng)力了 。
現(xiàn)在廣州那些炒房客是想要急著把廣州房子給賣(mài)出去 ， 但是這么想得太多了 ， 就形成了拋售潮 ， 大家看廣州天河區(qū)的待售二手房數(shù)量 ， 現(xiàn)在都增加到1萬(wàn)多套了 。
【購(gòu)房置業(yè)|廣州天河區(qū)房?jī)r(jià)從6.3萬(wàn)跌到6.2萬(wàn)】廣州買(mǎi)房要謹(jǐn)慎 ， 不然一個(gè)不小心 ， 就高位接盤(pán)了 。
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