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花都|花都限購(gòu)再松綁：持有勞動(dòng)合同就能買房

購(gòu)房置業(yè)限購(gòu)花都

花都|花都限購(gòu)再松綁：持有勞動(dòng)合同就能買房

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花都|花都限購(gòu)再松綁：持有勞動(dòng)合同就能買房

花都限購(gòu)政策再次松綁 。
今天 ， 一則有關(guān)\" 花都持勞動(dòng)合同就能買房 \"的消息在房產(chǎn)群里炸開(kāi)了鍋 。


從內(nèi)容來(lái)看 ， 外地人（外地戶口）去花都買房 ， 無(wú)需社保 5 年 ， 只需要提供一份在花都企業(yè)（企業(yè)注冊(cè)地在花都）上班的勞動(dòng)合同 ， 即可買一套房產(chǎn) ， 并且買房還可以辦理房屋貸款 。
不過(guò)想在花都買房 ， 還需要滿足以下條件：
全國(guó)范圍內(nèi)不能有 2 套房在供；且在花都無(wú)房；公司注冊(cè)地址也必須在花都 。
政策早在兩年前就有執(zhí)行 ， 但從松綁到收緊【花都|花都限購(gòu)再松綁：持有勞動(dòng)合同就能買房】隨后 ， 小編查詢了花都區(qū)歷年的限購(gòu)政策 ， 原來(lái) ， 憑勞動(dòng)合同買房的政策早在 2020 年的《花都區(qū)親商助企二十六條》中有所提及 ，不過(guò) ， 在 2021 年 6 月又適時(shí)收緊 。
之前 ， 花都放松了買房門檻 ， 放開(kāi) 6 個(gè)月社保及大專以上學(xué)歷制約 ， 只要相關(guān)職能部門出具的認(rèn)證報(bào)告 ， 即可申領(lǐng)人才綠卡 。 換言之 ， 當(dāng)時(shí)基本只要擁有花都勞動(dòng)合同 ， 就能夠購(gòu)買當(dāng)?shù)氐纳唐贩?。
但在 2021 年 6 月 ， 根據(jù)廣州市住建要求 ， 花都不動(dòng)產(chǎn)中心暫停除廣州常規(guī)限購(gòu)政策外的一切進(jìn)件（即勞動(dòng)合同 ， 營(yíng)業(yè)執(zhí)照遞件） ， 且不論何時(shí)網(wǎng)簽 ， 一律暫停！廣州市綠卡進(jìn)件暫時(shí)照常（花都區(qū)綠卡除外） 。
也就是說(shuō) ， 花都綠卡可以正常受理 ， 勞動(dòng)合同受理只接受 6 月 13 日以前簽訂的網(wǎng)簽合同 ， 6 月 13 日后簽訂的網(wǎng)簽合同 ， 持勞動(dòng)合同過(guò)戶的只能再等等 。
花都去化率慢 ， 放松限購(gòu)是好事一直以來(lái) ， 花都都處于一個(gè)比較尷尬的位置 。
雖然有廣州北站和花都空港經(jīng)濟(jì)區(qū)的拉動(dòng)作用 ， 但由于產(chǎn)業(yè)單一 ， 花都的發(fā)展一直不溫不火 。
同時(shí) ， 作為廣州的庫(kù)存大戶之一 ， 花都新房去化一直都比較緩慢 。

據(jù)廣州中原研究發(fā)展部數(shù)據(jù)顯示 ， 花都新房庫(kù)存面積為 105.64 萬(wàn)㎡ ， 位居全市第四 。
但是花都的去化速度長(zhǎng)達(dá) 8.8 個(gè)月 ， 是除了增城、白云之后 ， 去化周期最長(zhǎng)的一個(gè)區(qū)域 。 相比其他區(qū)域 ， 花都不僅庫(kù)存量大 ， 而且去化速度也相對(duì)緩慢 。
同時(shí) ， 作為廣州的庫(kù)存大戶之一 ， 花都新房去化一直都比較緩慢 。 相比其他區(qū)域 ， 花都不僅庫(kù)存量大 ， 而且去化速度也相對(duì)緩慢 。
此次重提勞動(dòng)合同買房 ， 對(duì)花都和樓市刺激是好事 。 這也是為何花都的購(gòu)房政策一松再松 。
出品 /ZAKER 房產(chǎn)
編輯 / 真意

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